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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产公司协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产公司基本信息

1.2购房人基本信息

2.房地产项目概况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目规模

2.4项目类型

3.房屋基本情况

3.1房屋类型

3.2房屋面积

3.3房屋楼层

3.4房屋朝向

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款比例

4.3付款期限

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.房屋产权及登记

6.1产权归属

6.2登记手续

6.3产权证办理

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳及退还

8.违约责任

8.1购房人违约责任

8.2房地产公司违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项说明

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房地产公司基本信息

公司名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

营业执照号：05

注册资本：人民币壹亿元整

1.2购房人基本信息

姓名：

身份证号联系电话住址：省市区路号

第二条房地产项目概况

2.1项目名称：花园

2.2项目位置：省市区路号

2.3项目规模：占地面积100000平方米，总建筑面积300000平方米

2.4项目类型：住宅、商业、办公混合型

第三条房屋基本情况

3.1房屋类型：住宅

3.2房屋面积：120平方米

3.3房屋楼层：第8层

3.4房屋朝向：南北向

第四条付款方式及期限

4.1付款方式：

首付：成交价的30%，于合同签订后10个工作日内支付

按揭贷款：成交价的70%，由购房人向银行申请贷款，房地产公司配合办理相关手续

4.2付款比例：

首付：人民币360,000元

按揭贷款：人民币840,000元

4.3付款期限：

首付：合同签订后10个工作日内

按揭贷款：房屋交付前办理完毕

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：2024年12月31日前

5.2验收标准：

房屋主体结构安全、牢固

房屋装修质量符合合同约定

房屋设施设备齐全、完好

5.3验收流程：

购房人收到交付通知后3个工作日内，对房屋进行验收

验收合格后，双方签署房屋验收合格证明

第六条房屋产权及登记

6.1产权归属：购房人

6.2登记手续：购房人自房屋交付之日起30个工作日内，持相关证明材料办理房屋产权登记手续

6.3产权证办理：房地产公司协助购房人办理房屋产权证，费用由购房人承担

第七条履约保证金

7.1保证金金额：人民币10,000元

7.2保证金缴纳及退还：

购房人于合同签订后5个工作日内，将保证金支付至房地产公司指定账户

合同履行完毕后，保证金无息退还购房人

第八条违约责任

8.1购房人违约责任

如购房人未按时支付购房款，每逾期一日，应向房地产公司支付应付款项的千分之二的违约金。

如购房人单方面解除合同，无正当理由，应向房地产公司支付已付款项的5%作为违约金。

8.2房地产公司违约责任

如房地产公司未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向购房人支付已付款项的千分之二的违约金。

如房屋存在质量问题，房地产公司应在收到购房人通知后7日内进行修复，逾期不修复或修复不满意的，购房人有权解除合同并要求赔偿。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。