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房地产交易委托服务协议书大全2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出卖方

2.2买受方

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产结构

4.委托服务内容

4.1查询信息

4.2交易代理

4.3合同起草

5.服务费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

6.服务期限

6.1委托期限

6.2服务期限终止条件

7.保密条款

7.1保密义务

7.2保密信息范围

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2侵权责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与变更

12.1合同生效

12.2合同变更

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1其他条款

14.2本合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《房地产交易委托服务协议书大全2024年通用》。

1.1.2“出卖方”指在本合同中提供房地产出售服务的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“买受方”指在本合同中购买房地产的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房地产”指出卖方拥有的、买受方愿意购买的不动产。

1.1.5“委托服务”指本合同约定的出卖方委托买受方提供的房地产交易相关服务。

1.1.6“服务费用”指买受方因提供委托服务而应向出卖方支付的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和定义，如有歧义，应按照行业惯例和法律规定进行解释。

1.2.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。

2.双方基本信息

2.1出卖方

2.1.1全称：

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：

2.1.4联系电话：

2.2买受方

2.2.1全称：

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：

2.2.4联系电话：

3.房地产基本情况

3.1房地产位置：

3.1.1省份：

3.1.2城市：

3.1.3区域：

3.1.4具体地址：

3.2房地产面积：

3.2.1总面积：

3.2.2建筑面积：

3.2.3使用面积：

3.3房地产结构：

3.3.1结构类型：

3.3.2建筑年代：

3.3.3房屋状况：

4.委托服务内容

4.1查询信息

4.1.1买受方委托出卖方查询房地产权属信息、交易记录等。

4.1.2出卖方应积极配合买受方查询，并在规定时间内提供相关信息。

4.2交易代理

4.2.1买受方委托出卖方代理房地产交易过程中的谈判、签约等事宜。

4.2.2出卖方应本着诚实信用原则，尽力维护买受方合法权益。

4.3合同起草

4.3.1出卖方委托买受方起草房地产买卖合同。

4.3.2买受方应按照出卖方提供的房地产基本情况，起草符合法律法规的合同文本。

5.服务费用

5.1费用标准

5.1.2具体费用金额由双方另行协商确定。

5.2费用支付方式

5.2.1服务费用在合同签订后，买受方应一次性支付给出卖方。

5.2.2支付方式：现金、银行转账等，双方协商确定。

6.服务期限

6.1委托期限

6.1.1本合同有效期为自合同签订之日起至房地产交易完成之日止。

6.1.2如因特殊情况导致房地产交易未能在委托期限内完成的，双方可协商延长委托期限。

6.2服务期限终止条件

6.2.1出卖方或买受方单方解除本合同时，服务期限终止。

6.2.2房地产交易完成，服务期限自然终止。

7.知识产权

7.1知识产权归属

7.1.1本合同项下产生的任何知识产权归双方共同所有。

7.1.2未经对方同意，任何一方不得擅自使用、转让或许可他人使用本合同项下的知识产权。

7.2侵权责任

7.2.1如因本合同项下的知识产权被侵权，导致任何一方遭受损失，受损方有权要求侵权方承担相应的法律责任。

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.1.1出卖方提供的房地产信息、图纸、照片等资料，其知识产权归出卖方所有。

8.1.2买受方在委托服务过程中提供的个人信息和商业秘密，其知识产权归买受方所有。

8.2侵权责任

8.2.1若因出卖方提供的房地产信息侵权，买受方有权要求出卖方停止侵权并赔偿损失。

8.2.2若因买受方提供的信息侵权，出卖方有权要求买受方停止侵权并赔偿损失。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1出卖方未按约定提供真实、准确的房地产信息。

9.1.2买受方未按约定支付服务费用。

9.1.3任何一方违反保密条款。

9.2违