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房地产合同签订注意事项2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产产权情况

3.合同签订目的和依据

3.1合同签订目的

3.2合同签订依据

4.房地产交易价格

4.1房地产交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房地产交付和验收

5.1房地产交付时间

5.2房地产验收标准

5.3验收程序

6.房地产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费缴纳时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：房地产权属证明文件

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充条款

12.合同解除后的处理

12.1房地产返还

12.2税费退还

12.3违约责任承担

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

a)出卖方：[出卖方全称]

b)买受方：[买受方全称]

1.2双方地址

a)出卖方地址：[出卖方详细地址]

b)买受方地址：[买受方详细地址]

1.3双方联系方式

a)出卖方联系方式：[出卖方联系电话、电子邮箱等]

b)买受方联系方式：[买受方联系电话、电子邮箱等]

2.房地产基本信息

2.1房地产名称

[具体房地产名称或项目名称]

2.2房地产地址

[具体房地产所在地址]

2.3房地产面积

[房地产建筑面积及套内面积]

2.4房地产用途

[房地产用途说明，如住宅、商业等]

2.5房地产产权情况

[房地产产权性质，如商品房、经济适用房等]

3.合同签订目的和依据

3.1合同签订目的

[明确双方签订合同的目的是房地产买卖]

3.2合同签订依据

[依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规]

4.房地产交易价格

4.1房地产交易总价

[具体交易价格及货币单位]

4.2付款方式

[付款方式说明，如分期付款、一次性付款等]

4.3付款时间

[各期付款的具体时间节点]

5.房地产交付和验收

5.1房地产交付时间

[具体交付时间]

5.2房地产验收标准

[明确验收标准，如符合国家规定的建筑质量标准等]

5.3验收程序

[验收的具体流程和步骤]

6.房地产税费承担

6.1税费种类

[列举需缴纳的税费种类，如契税、印花税等]

6.2税费承担方

[明确税费由哪一方承担]

6.3税费缴纳时间

[税费缴纳的具体时间节点]

7.违约责任

7.1违约情形

[列举可能导致违约的情形，如逾期付款、逾期交房等]

7.2违约责任承担

[明确违约责任的具体承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]

7.3违约赔偿标准

[规定具体的违约赔偿标准]

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

a)协商解决

b)仲裁

c)诉讼

8.2争议解决机构

a)仲裁委员会名称：[仲裁委员会全称]

b)仲裁地点：[仲裁委员会所在地]

c)仲裁规则：[适用的仲裁规则名称]

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

[合同自双方签字（或盖章）之日起生效。]

9.2合同解除条件

a)一方严重违约

b)不可抗力事件导