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房产合同范本房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产座落

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

5.交付使用

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.产权转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时间

7.履约责任与违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2付款凭证

10.3其他相关文件

11.合同签订日期

12.合同签订地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方身份证号码：________________

甲方联系方式：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方身份证号码：________________

乙方联系方式：________________

第二条房产基本情况

2.1房产座落

房产地址：____________________

房产所在区域：________________

房产所在街道：________________

2.2房产面积

房产建筑面积：________________

房产使用面积：________________

2.3房产结构

房产层数：____________________

房产户型：____________________

2.4房产权属

房产证号：____________________

房产产权人：____________________

第三条交易价格及付款方式

3.1交易价格

房产交易总价：________________

3.2付款方式

付款方式：一次性付款

3.3付款时间节点

首付款支付时间：合同签订后____个工作日内

尾款支付时间：过户手续完成后____个工作日内

第四条房产过户手续及费用

4.1过户手续

甲方负责办理房产过户手续，包括但不限于：

（1）提供房产证原件；

（2）填写过户申请表；

（3）缴纳相关税费；

（4）领取新的房产证。

4.2过户费用

过户税费：____________________

其他费用：____________________

第五条交付使用

5.1交付时间

房产交付使用时间为：____年____月____日

5.2交付条件

交付条件：

（1）房产过户手续齐全；

（2）房屋设施设备齐全，符合交付标准；

（3）无任何产权纠纷。

5.3交付方式

交付方式：甲方将房产及相关文件交付乙方，乙方验收无误后视为交付完成。

第六条产权转移登记

6.1登记申请

甲方应在合同约定的交付使用日后的____个工作日内，向不动产登记机构申请办理产权转移登记。

6.2登记费用

产权转移登记费用：________________

6.3登记时间

产权转移登记时间：________________

第七条履约责任与违约责任

7.1履约责任

甲方应按照合同约定，按时交付房产，办理过户手续，保证房屋质量。

乙方应按照合同约定，按时支付房款，接受房屋交付。

7.2违约责任

7.2.1甲方违约责任

（1）甲方未按时交付房产的，每逾期一日应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方未按时办理过户手续的，每逾期一日应向乙方支付_____%的违约金。

（3）甲方提供的房产存在质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2.2乙方违约责任

（1）乙方未按时支付房款的，每逾期一日应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方拒绝接收房屋交付的，应向甲方支付_____%的违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

第九条合同生效与解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）甲方或乙方违约，且违约方未在违约