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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产包销合作协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同当事人

2.定义与解释

2.1房产包销

2.2包销商

2.3开发商

2.4房产项目

2.5合同期限

2.6术语解释

3.房产项目信息

3.1房产项目名称

3.2房产项目位置

3.3房产项目规模

3.4房产项目类型

3.5房产项目配套设施

4.包销方式与期限

4.1包销方式

4.2包销期限

4.3包销范围

4.4包销价格

4.5价格调整机制

5.费用与支付

5.1包销费用

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4支付方式变更

5.5违约责任

6.房产销售

6.1房产销售渠道

6.2销售目标

6.3销售推广

6.4销售提成

6.5销售数据统计

7.合作关系维护

7.1合作关系原则

7.2保密条款

7.3争议解决

7.4合作关系终止

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3不可抗力证明

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

10.4合同终止程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更效力

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

12.3合同生效日期

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

13.3送达地址

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他权利义务

14.3其他补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：房产包销合作协议书

1.2合同编号：2024PGXH001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区大厦

1.5合同当事人：

1.5.1包销商：房地产经纪有限公司

1.5.2开发商：房地产开发有限公司

2.定义与解释

2.1房产包销：指包销商按照开发商的要求，以自己的名义进行房产销售，并承担销售风险的行为。

2.2包销商：在本合同中指房地产经纪有限公司，负责房产包销业务的实施。

2.3开发商：在本合同中指房地产开发有限公司，负责房产项目的开发与建设。

2.4房产项目：指由开发商开发的，位于市区的住宅小区。

2.5合同期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

2.6术语解释：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.房产项目信息

3.1房产项目名称：住宅小区

3.2房产项目位置：市区街道

3.3房产项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积30万平方米，包含住宅、商业、地下车库等设施。

3.4房产项目类型：住宅

3.5房产项目配套设施：绿化、健身设施、儿童游乐场、地下车库等。

4.包销方式与期限

4.1包销方式：包销商以开发商指定的价格进行房产销售，销售价格不得低于开发商制定的最低售价。

4.2包销期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。

4.3包销范围：住宅小区全部住宅单元。

4.4包销价格：每平方米人民币12000元，具体价格以开发商发布的销售价格为准。

4.5价格调整机制：在包销期限内，如遇房地产市场波动，双方可根据实际情况协商调整包销价格。

5.费用与支付

5.1包销费用：包销商向开发商支付包销费用，费用总额为包销房产总价的2%。

5.2支付方式：包销费用采用分期支付方式，首期支付30%，剩余70%在包销期限结束时支付。

5.3支付时间：首期支付时间为合同签订之日起30日内，其余分期支付时间根据销售进度确定。

5.4支付方