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征地拆迁安置协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策文件

1.3相关规划

2.征地拆迁范围

2.1征地范围

2.2拆迁范围

2.3征地拆迁面积

3.征地拆迁方式

3.1征地方式

3.2拆迁方式

3.3征地拆迁费用

4.征地拆迁补偿标准

4.1补偿形式

4.2补偿标准

4.3补偿方式

5.安置方式

5.1安置方式

5.2安置地点

5.3安置期限

6.补偿费用支付

6.1支付方式

6.2支付时间

6.3支付条件

7.安置地房屋建设

7.1房屋设计

7.2房屋建设

7.3房屋交付

8.征地拆迁安置期限

8.1征地拆迁期限

8.2安置期限

8.3合同生效期限

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：征地拆迁补偿明细表

12.2附件二：安置地房屋建设方案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效程序

14.其他约定

14.1保密条款

14.2适用法律

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规；

1.2依据《关于进一步加强和改进征地拆迁工作的意见》等政策文件；

1.3依据《市区街道土地利用总体规划》等相关规划。

第二条征地拆迁范围

2.1征地范围：市区街道村地块；

2.2拆迁范围：包括村内的住宅、厂房、商铺等建筑物及附属设施；

2.3征地拆迁面积：共计亩。

第三条征地拆迁方式

3.1征地方式：依法进行公开招标，选择具有相应资质的施工单位；

3.2拆迁方式：由拆迁实施单位负责组织实施，采用拆除、搬迁、重建等方式；

3.3征地拆迁费用：包括征地费用、拆迁费用、安置费用等。

第四条征地拆迁补偿标准

4.1补偿形式：包括货币补偿、实物补偿、置换补偿等；

4.2补偿标准：按照《市区征地拆迁补偿安置标准》执行；

4.3补偿方式：根据被拆迁人的选择，可以一次性支付，也可以分期支付。

第五条安置方式

5.1安置方式：提供住宅置换、货币补偿等方式；

5.2安置地点：市区街道村地块；

5.3安置期限：自合同签订之日起，个月内完成安置。

第六条补偿费用支付

6.1支付方式：银行转账；

6.2支付时间：自补偿协议签订之日起，个工作日内支付；

6.3支付条件：被拆迁人提供有效的身份证、户口簿、土地证、房产证等证件，并签订补偿协议。

第七条安置地房屋建设

7.1房屋设计：由拆迁实施单位委托设计单位进行设计，设计风格符合当地建筑特色；

7.2房屋建设：由拆迁实施单位负责组织实施，确保工程质量；

7.3房屋交付：自房屋建设完成之日起，个工作日内交付被拆迁人使用。

第八条征地拆迁安置期限

8.1征地拆迁期限：自合同签订之日起，个月内完成征地拆迁工作；

8.2安置期限：自合同签订之日起，个月内完成房屋建设并交付被拆迁人使用；

8.3合同生效期限：自合同签订之日起，年内有效。

第九条合同变更与解除

9.1变更条件：因不可抗力、法律法规政策变化等原因，导致合同内容需要变更；

9.2变更程序：双方协商一致后，签订变更协议，并报相关政府部门备案；

9.3解除条件：因一方违约导致合同无法继续履行；

9.4解除程序：违约方提出解除通知，对方收到通知后个工作日内书面回复，合同自解除通知到达对方之日起解除。

第十条违约责任

10.1违约情形：未按合同约定支付补偿费用、未按期完成安置工作、未按约定交付房屋等；

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

10.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁；

11.2争议解决机构：仲裁委员会；

11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。

第十二条合同附件

12.1附件一：征地拆迁补偿明细表；

12.2附件二：安置地房屋建设方案；

12.3附件三：其他相关文件。

第十三条合同生效

13.1生效条件：合同双方签字盖章，并经相关部门审核批准；

13.2生效日期：自合同签订之日起生效；

13.3生效程序：合同签订后，双方应向相关部门备案，合同生效。

第十四条其他约定