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拆迁二手房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同目的与依据

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产坐落位置

2.3房地产面积与结构

2.4房地产用途与性质

3.拆迁补偿事宜

3.1拆迁政策与标准

3.2拆迁安置方式

3.3拆迁补偿金额

3.4拆迁补偿款支付方式

4.买卖双方权利与义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.合同价格与支付

5.1房地产成交价格

5.2付款方式与期限

5.3逾期付款违约责任

6.过户登记事宜

6.1过户登记申请

6.2过户登记费用承担

6.3过户登记期限

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准与程序

8.产权转移与登记

8.1产权转移登记手续

8.2产权转移登记费用承担

8.3产权转移登记期限

9.违约责任与纠纷解决

9.1违约情形与责任

9.2纠纷解决方式

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同其他约定

13.1合同变更与补充

13.2合同解释与争议解决

13.3合同解除与终止条件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）全称：________________________

1.2甲方（卖方）法定代表人（或负责人）：_________

1.3甲方（卖方）身份证号码：____________________

1.4乙方（买方）全称：________________________

1.5乙方（买方）法定代表人（或负责人）：_________

1.6乙方（买方）身份证号码：____________________

1.7合同签订日期：________________________

1.8合同签订地点：________________________

第二条房地产基本情况

2.1房地产权属证明：甲方拥有房屋所有权证，证号为：____________________

2.2房地产坐落位置：________________________

2.3房地产面积：________________________平方米

2.4房地产结构：________________________

2.5房地产用途：________________________

2.6房地产性质：________________________

第三条拆迁补偿事宜

3.1拆迁政策与标准：依据《________________________》规定，拆迁补偿标准如下：

3.1.1补偿金额：________________________元

3.1.2补偿方式：________________________

3.2拆迁安置方式：________________________

3.3拆迁补偿金额：________________________元

3.4拆迁补偿款支付方式：________________________

第四条买卖双方权利与义务

4.1买方权利：

4.1.1依法享有房屋所有权

4.1.2要求甲方按照合同约定履行义务

4.1.3享有合同约定的其他权利

4.2买方义务：

4.2.1按时足额支付购房款

4.2.2依法办理房屋过户手续

4.2.3依法承担合同约定的其他义务

4.3卖方权利：

4.3.1依法享有房屋所有权

4.3.2要求乙方按照合同约定履行义务

4.3.3享有合同约定的其他权利

4.4卖方义务：

4.4.1依法办理房屋过户手续

4.4.2保障房屋权属清晰

4.4.3依法承担合同约定的其他义务

第五条合同价格与支付

5.1房地产成交价格：________________________元

5.2付款方式与期限：________________________

5.3逾期付款违约责任：________________________

第六条过户登记事宜

6.1过户登记申请：甲方应在乙方支付购房款后____个工作日内，向相关部门提出过户登记申请。

6.2过户登记费用承担：过户登记费用由______方承担。