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正规离婚房产过户协议书2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3离婚证明信息

2.房产过户原因

3.房产过户条件

3.1房产过户前需满足的条件

3.2房产过户后需满足的条件

4.房产过户方式

4.1过户方式选择

4.2过户手续办理流程

5.房产过户费用及承担

5.1费用明细

5.2费用承担方式

6.房产过户时间及期限

6.1过户时间约定

6.2过户期限约定

7.房产过户后的权利义务

7.1房产过户后权利义务归属

7.2房产过户后相关费用的承担

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：离婚证明复印件

11.3附件三：房产过户费用清单

12.合同签订日期及地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（卖方）：姓名、身份证号码、住址、联系电话

（2）乙方（买方）：姓名、身份证号码、住址、联系电话

1.2房产基本信息

（1）房产证号：_______

（2）房产地址：_______

（3）房产面积：_______平方米

（4）房产性质：_______

1.3离婚证明信息

（1）离婚证明编号：_______

（2）离婚证明开具日期：_______

（3）离婚协议内容摘要：_______

2.房产过户原因

（1）因甲乙双方离婚，甲乙双方自愿将甲方名下的房产过户至乙方名下。

（2）房产过户旨在明确双方在离婚后对房产的权益。

3.房产过户条件

3.1房产过户前需满足的条件

（1）甲方保证房产过户前不存在任何未了结的债权债务。

（2）甲方保证房产过户前不存在任何法律纠纷。

3.2房产过户后需满足的条件

（1）乙方在房产过户后应按照国家相关规定缴纳相关税费。

（2）乙方在房产过户后应妥善保管房产，不得擅自改变房产用途。

4.房产过户方式

4.1过户方式选择

（1）甲乙双方同意采用房产买卖的方式进行过户。

4.2过户手续办理流程

（1）甲乙双方在达成房产过户意向后，签署本协议。

（2）甲方提供必要的房产过户文件，包括房产证、离婚证明等。

（3）乙方按照国家相关规定缴纳房产过户税费。

（4）办理房产过户手续，取得新的房产证。

5.房产过户费用及承担

5.1费用明细

（1）契税：_______元

（2）印花税：_______元

（3）其他费用：_______元

5.2费用承担方式

（1）甲乙双方按照国家相关规定各自承担相应的税费。

（2）其他费用由乙方承担。

6.房产过户时间及期限

6.1过户时间约定

（1）甲乙双方应在_______日内完成房产过户手续。

6.2过户期限约定

（1）如因乙方原因导致房产过户手续未能按期完成，乙方应承担违约责任，赔偿甲方相应损失。

7.房产过户后的权利义务

7.1房产过户后权利义务归属

（1）房产过户后，乙方享有该房产的所有权和使用权。

（2）甲方放弃对该房产的所有权，不得再主张任何权利。

7.2房产过户后相关费用的承担

（1）房产过户后的维修、养护等费用由乙方承担。

（2）房产过户后的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行。

（2）一方违反合同约定，严重损害对方权益。

8.2违约责任及赔偿

（1）如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。

（2）如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，赔偿甲方相应损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

（1）双方应通过友好协商解决争议。

（2）如协商无果，可提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

（1）双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

（2）仲裁委员会的裁决为最终裁决，对双方均有约束力。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

（1）双方在本协议上签字盖章后生效。

10.2合同终止条件

（1）房产过户手续办理完毕，合同终止。

（2）合同解除或一方违约，合同终止。

11.合同附件

11.1附件一：房产证复印件

11.2附件二：离婚证明复印件

11.3附件三：房产过户费用清单

12.合同签订日期及地点

（1）签订日期：_______

（2）签订地点：_______

13.合同份数及保管

13.1合同份数

（1）本合同一式___