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父母房产赠与合同范例5篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：张先生

性别：男

出生日期：1950年1月1日

住址：北京市海淀区

乙方（子女）：

姓名：李女士

性别：女

出生日期：1975年2月2日

住址：北京市海淀区

鉴于甲方是乙方的父母，拥有合法房产，现甲方决定将其房产赠与乙方，乙方同意接受赠与。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.房产名称：北京市海淀区某小区某号楼某单元某号房

2.房产面积：100平方米

3.房产性质：商品房

4.房产登记情况：已办理房屋所有权证，产权人张先生。

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房产的目的是为了保障乙方的住房需求，帮助乙方改善居住条件。

2.甲方要求乙方在受赠后，应当妥善维护房产，不得擅自改变房产结构，不得将房产用于非法用途。

3.甲方要求乙方在受赠后，应当按时缴纳房产税、物业管理费等费用，确保房产的正常使用。

4.甲方要求乙方在受赠后，应当尊重他人的合法权益，不得干扰其他业主的正常生活。

三、赠与方式及价款

1.甲方采用无偿赠与的方式将房产赠与给乙方。

2.甲方保证赠与的房产无任何债权、债务纠纷，不存在任何形式的抵押、查封等限制。

3.乙方无需向甲方支付任何款项，即可获得房产的所有权。

四、权利义务关系

1.甲方在赠与后，应当协助乙方办理房产过户手续，确保乙方的产权安全。

2.乙方在受赠后，应当遵守相关法律法规和规定，不得违反法律法规和规定使用房产。

3.乙方在受赠后，应当尊重甲方的意愿和权益，不得损害甲方的合法权益。

4.甲方和乙方应当共同遵守合同约定，共同维护房产的价值和权益。

五、违约责任及法律后果

1.如果甲方违反合同约定，不履行赠与义务或者侵犯乙方的合法权益，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.如果乙方违反合同约定，不履行受赠义务或者损害甲方的合法权益，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.因违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应当承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。同时，守约方有权解除合同。

4.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应当共同协商解决方案。如果协商不成的，可以解除合同。

篇2

甲方（赠与人）：[父母姓名]，身份证号：[父母身份证号]

乙方（受赠人）：[子女姓名]，身份证号：[子女身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的相关规定，甲、乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房产赠与乙方相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，该房产为甲方合法所有，产权清晰，无争议。

二、赠与目的和原因

甲方将其房产赠与乙方，目的在于表达对乙方的关爱和支持，促进家庭和睦。赠与房产的原因在于甲方年事已高，需要有人照顾和陪伴，而乙方作为甲方的子女，一直以孝顺和陪伴为名，为甲方提供了无微不至的关怀和照顾。

三、赠与条款

1.甲方自愿将其房产赠与乙方，乙方表示接受该赠与。

2.甲方保证所赠房产为其合法所有，产权清晰，无争议。

3.甲方保证该房产未被依法查封、扣押或监管。

4.甲方需配合乙方办理该房产的过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

5.甲方需承担该房产过户所需的一切费用，包括但不限于契税、评估费、中介费等。

6.甲方需保证该房产在赠与前无任何纠纷或债务。

7.甲方需保证该房产在赠与后能够正常居住和使用。

8.乙方接受该赠与后，需承担对该房产的维护和保养义务。

9.乙方需在接受赠与后的一定时间内办理房屋过户手续，具体时间双方另行协商。

10.双方对赠与条款的履行情况承担诚信责任。

四、违约责任

1.若甲方在赠与后反悔或拒绝配合乙方办理过户手续，视为甲方违约，需承担相应的法律责任。

2.若乙方在接受赠与后未按照约定履行维护和保养义务，视为乙方违约，需承担相应的法律责任。

3.若双方在履行赠与条款过程中存在其他违约行为，需根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

五、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。