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赠与房屋协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.当事人信息

2.1赠与方信息

2.2受赠方信息

3.赠与房屋的基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋所有权证书编号

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋权属情况

4.赠与房屋的交付与接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付地点

4.3房屋交付方式

4.4房屋接收手续

5.赠与房屋的权属转移登记

5.1登记申请时间

5.2登记办理机构

5.3登记所需材料

5.4登记费用

6.赠与房屋的税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算方法

6.3税费承担主体

7.合同生效条件与期限

7.1合同生效条件

7.2合同生效期限

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1赠与方违约责任

9.2受赠方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决费用

11.合同的变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充程序

12.合同的终止与解除

12.1合同终止情形

12.2合同解除程序

13.合同的附件与补充协议

13.1附件内容

13.2补充协议内容

14.合同的生效、解除、终止及其他事项

14.1合同生效日期

14.2合同解除日期

14.3合同终止日期

14.4其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

第二条当事人信息

2.1赠与方信息

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

住所地：[甲方住所地]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2受赠方信息

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

住所地：[乙方住所地]

联系电话：[乙方联系电话]

第三条赠与房屋的基本情况

3.1房屋坐落地址

[详细地址]

3.2房屋所有权证书编号

[房屋所有权证书编号]

3.3房屋面积

[房屋面积]

3.4房屋用途

[房屋用途]

3.5房屋权属情况

该房屋为甲方合法拥有完全所有权的房产。

第四条赠与房屋的交付与接收

4.1房屋交付时间

[具体日期]

4.2房屋交付地点

[详细地址]

4.3房屋交付方式

甲方应将房屋及相关权属证明文件交付给乙方。

4.4房屋接收手续

乙方应在收到房屋后，按照相关法律法规办理房屋接收手续。

第五条赠与房屋的权属转移登记

5.1登记申请时间

[具体日期]

5.2登记办理机构

[登记办理机构名称]

5.3登记所需材料

[登记所需材料清单]

5.4登记费用

登记费用由乙方承担。

第六条赠与房屋的税费承担

6.1税费种类

[税费种类清单]

6.2税费计算方法

[税费计算方法说明]

6.3税费承担主体

税费由乙方承担。

第七条合同生效条件与期限

7.1合同生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

7.2合同生效期限

本合同自生效之日起至该房屋权属转移登记完毕之日止。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

1.甲方或乙方在合同约定的期限内未履行交付或接收房屋义务；

2.甲方或乙方违反合同约定，造成对方重大损失；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

1.该房屋权属转移登记完毕；

2.双方达成书面协议解除合同；

3.合同约定的其他终止条件。

第九条违约责任

9.1赠与方违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金；

2.甲方交付的房屋不符合约定，应承担修复责任或赔偿损失；

3.甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2受赠方违约责任

1.乙方未按约定时间接收房屋，应向甲方支付违约金；

2.乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担赔偿责任；

3.乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1争议解决原则

1.合同双方应本着友好协商的原则解决争议；

2.如协商不成，争议解决方式如下。

10.2争议解决途径

1.争议发生后，双方应先进行协商，争取达成和解；

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第十一条合同的变更与补充

11.1合同变更程序

1.合同变更应经甲乙双方协商一致；

2.变更内容应以书面形式作出；

3.变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。

11.2合同补充程序

1.合