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赎楼借款协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同当事人

2.1借款人

2.2借款人代理人

2.3贷款人

2.4贷款人代理人

3.借款金额

3.1借款总额

3.2分期还款

3.3还款方式

4.借款期限

4.1借款起始日期

4.2借款到期日期

4.3延期还款

5.利息计算

5.1利率

5.2利息计算方式

5.3利息支付方式

6.赎楼款项使用

6.1赎楼款项用途

6.2赎楼款项支付

6.3赎楼款项监管

7.借款人义务

7.1还款义务

7.2信息披露义务

7.3保密义务

7.4其他义务

8.贷款人权利

8.1监督权利

8.2逾期还款追偿权

8.3损害赔偿请求权

8.4其他权利

9.逾期还款

9.1逾期定义

9.2逾期利息

9.3逾期违约金

9.4逾期处理

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.法律适用

13.1合同法律适用

13.2争议解决法律适用

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“借款人”指与本合同签订的借款协议书，并按照本合同约定承担还款责任的当事人；

（2）“借款人代理人”指借款人授权的代理人，代表借款人履行本合同约定的各项义务；

（3）“贷款人”指与本合同签订的借款协议书，并按照本合同约定提供贷款的当事人；

（4）“贷款人代理人”指贷款人授权的代理人，代表贷款人履行本合同约定的各项义务；

（5）“赎楼款项”指借款人为购买房产而向贷款人申请的贷款；

（6）“房产”指借款人购买的房产；

（7）“合同”指本《赎楼借款协议书》；

（8）“本合同”指本《赎楼借款协议书》；

（9）“本合同目录一览”指本合同中第一条至第十四条规定的内容。

1.2解释

本合同中的解释如下：

（1）除非上下文另有规定，否则本合同中的所有术语均应按照其通常含义进行解释；

（2）如果本合同中的任何条款含义不清或有歧义，应按照有利于维护贷款人权益的原则进行解释。

第二条合同当事人

2.1借款人

借款人为自然人，姓名（或名称）为[借款人姓名/名称]，身份证号码（或统一社会信用代码）为[借款人身份证号码/统一社会信用代码]，住址为[借款人住址]。

2.2借款人代理人

借款人代理人姓名为[代理人姓名]，身份证号码为[代理人身份证号码]，联系方式为[代理人联系方式]。

2.3贷款人

贷款人为[贷款人名称]，住所地为[贷款人住所地]，法定代表人为[贷款人法定代表人姓名]，联系方式为[贷款人联系方式]。

2.4贷款人代理人

贷款人代理人姓名为[代理人姓名]，身份证号码为[代理人身份证号码]，联系方式为[代理人联系方式]。

第三条借款金额

3.1借款总额

借款总额为人民币[借款金额]元整。

3.2分期还款

（1）首次还款日为[首次还款日期]；

（2）每期还款日为[每期还款日期]；

（3）每期还款金额为[每期还款金额]元整。

3.3还款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付。

第四条借款期限

4.1借款起始日期

借款起始日期为[借款起始日期]。

4.2借款到期日期

借款到期日期为[借款到期日期]。

4.3延期还款

如借款人因特殊原因需要延期还款，应提前[提前天数]个工作日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，可以延期还款。

第五条利息计算

5.1利率

本合同借款利率为[年利率]%，按月计息。

5.2利息计算方式

（1）每月利息=[借款余额]×[月利率]；

（2）利息支付日为每期还款日。

5.3利息支付方式

（1）通过银行转账；

（2）现金支付。

第六条赎楼款项使用

6.1赎楼款项用途

借款人应将赎楼款项用于购买[房产名称]，房产地址为[房产地址]。

6.2赎楼款项支付

借款人应在[赎楼款项支付期限]内将赎楼款项支付给贷款人指定的收款账户。

6.3赎楼款项监管

贷款人有权对赎楼款项进行监管，确保赎楼款项用于指定的房产购买。

第七条借款人义务

7.1还款义务

借款人应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

7.2信息披露义务

借款人应如实向贷款人提供借款期间的相关信息，包括但不限于借款用途、还款情况等。

7.3保密义务

借款人应保守本合同的秘密，不得向任何第三方泄露。

7.4其他义务

借款人应遵守国家法律法规，不得利用贷款进行非法活动。

第八条贷款人权利

8.