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宅基地房屋租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4逾期付款处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.房屋维护与管理

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用

8.房屋使用限制

8.1房屋用途限制

8.2房屋装修限制

8.3房屋租赁转租限制

9.房屋退租与违约责任

9.1退租条件

9.2退租程序

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：房屋现状描述

13.2附件二：租赁物品清单

14.合同签署与备案

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3备案要求

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

“本合同”指本宅基地房屋租赁合同。

“出租方”指将房屋出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

“承租方”指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

“房屋”指出租方拥有的位于_________的宅基地房屋，具体地址为：_________。

“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起止日期。

1.2术语解释

（1）宅基地：指根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规规定，由农村集体经济组织分配给村民用于建造住宅的集体土地使用权。

（2）房屋租赁：指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：_________

出租方地址：_________

法定代表人（或负责人）：_________

联系电话：_________

2.2承租方信息

承租方名称：_________

承租方地址：_________

法定代表人（或负责人）：_________

联系电话：_________

第三条房屋信息

3.1房屋地址

房屋位于：_________，具体地址为：_________。

3.2房屋面积

房屋总面积为：_________平方米，其中居住面积为：_________平方米，附属面积为：_________平方米。

3.3房屋结构

房屋为：_________结构，建于：_________年。

3.4房屋用途

房屋用途为：_________，不得用于：_________。

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

本合同租赁期限自：_________年_________月_________日起至：_________年_________月_________日止。

4.2租赁期限

本合同租赁期限为：_________年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为：_________元/月。

5.2支付方式

租金支付方式为：_________。

5.3付款日期

租金付款日期为：每月_________日。

5.4逾期付款处理

若承租方逾期支付租金，应向出租方支付：_________%的滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整条件

在本合同租赁期限内，如遇政策调整、物价上涨等情况，经双方协商一致，可以调整租金。

6.2调整方式

租金调整方式为：_________。

6.3调整通知

租金调整后，出租方应于调整前：_________日内书面通知承租方。

第七条房屋维护与管理

7.1出租方责任

出租方负责房屋及其附属设施的正常使用和维护，确保房屋符合居住条件。

7.2承租方责任

承租方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

7.3维修费用

（1）属于正常磨损的，由出租方承担；

（2）属于人为损坏的，由承租方承担；

（3）属于不可抗力造成的，由双方协商解决。

第八条房屋使用限制

8.1房屋用途限制

承租方只能将房屋用于居住用途，不得用于商业、工业、仓储或其他非居住用途。

8.2房屋装修限制

承租方如需对房屋进行装修，应事先取得出租方的书面同意，并确保装修不影响房屋的结构安全和使用功能。装修完成后，承租方应恢复房屋原状。

8.3房屋租赁转租限制

未经出租方书面同意，承