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标准商铺房屋租赁合同书2024年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的具体信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整条款

1.6押金及退还条件

1.7租赁房屋的用途

1.8租赁房屋的使用限制

1.9租赁房屋的维修责任

1.10房屋附属设施的使用及维护

1.11违约责任及处理

1.12争议解决方式

1.13合同的生效与解除

1.14合同附件及其他

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1.1名称：

1.1.1.2法定代表人：

1.1.1.3联系电话：

1.1.2.1名称：

1.1.2.2法定代表人：

1.1.2.3联系电话：

1.2租赁房屋的具体信息

1.2.1房屋地址：

1.2.2房屋面积：

1.2.3房屋结构：

1.2.4房屋用途：

1.2.5房屋产权证号：

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：

1.3.2租赁终止日期：

1.3.3租赁期限共计：个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：人民币（大写）____元整（小写）____元。

1.4.2支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。

1.4.3逾期支付租金的违约金：____元/日。

1.5租金调整条款

1.5.1租赁期间，如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。

1.5.2除上述调整外，未经双方书面同意，租金不得擅自调整。

1.6押金及退还条件

1.6.1押金金额：人民币____元。

1.6.2乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

1.6.3租赁期满，乙方按时缴纳租金并履行合同约定的义务，无违约行为，甲方应无息退还押金。

1.7租赁房屋的用途

1.7.1乙方租赁房屋仅用于____用途。

1.7.2乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

1.8租赁房屋的使用限制

1.8.1乙方不得在房屋内从事违法活动。

1.8.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式转让。

1.8.3乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

1.9租赁房屋的维修责任

1.9.1乙方在使用过程中，如房屋出现损坏，应负责修复，但属自然损耗的除外。

1.9.2房屋的日常维修由乙方负责，重大维修需甲方配合。

1.9.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。

1.10房屋附属设施的使用及维护

1.10.1房屋附属设施包括但不限于____。

1.10.2乙方应合理使用房屋附属设施，并负责其维护。

1.11违约责任及处理

1.11.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

1.11.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定执行。

1.12争议解决方式

1.12.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

1.12.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

1.13合同的生效与解除

1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.13.2出现下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

1.13.1.1乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

1.13.1.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

1.13.1.3乙方擅自改变房屋结构或使用性质的；

1.13.1.4因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

1.14合同附件及其他

1.14.1本合同附件包括但不限于____。

1.14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1违约责任及处理

8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之五的违约金。

8.1.2甲方未按时交付房屋或附属设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金千分之五的违约金。

8.1.3乙方违反租赁房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.4乙方擅自转租、转借或以其他形式转让房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.1.5乙方违反合同约定，造成房屋损坏的，应承担修复责任，并支付修复费用。

8.2争议解决方式

8.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2.2如果协商无果，任何一方均可将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

8.3合同的生效与解除

8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3.2合同解除条件如下：

8.3.2.1乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同；

8.3.2.2甲方因房屋不可抗力原因无法继续出租，有权解除合同；

8.3.2.3乙方因房屋不可抗力原因无法继续使用，有权解除合同；

8.3.2.4