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标准个人房屋出租合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋信息

2.1房屋地址与产权

2.2房屋面积与结构

2.3房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限延长

3.3合同解除条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额与支付频率

4.2租金支付方式

4.3违约责任

5.房屋使用与维护

5.1房屋用途限制

5.2房屋维护责任

5.3装修与改动

6.房屋占用与使用

6.1房屋占用时间

6.2房屋使用规则

6.3房屋占用权转让

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收不合格的处理

8.房屋损坏赔偿

8.1房屋损坏定义

8.2损坏赔偿标准

8.3赔偿程序

9.物业费及水电费

9.1物业费缴纳

9.2水电费缴纳

9.3费用结算与争议处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.违约责任

12.1违约定义

12.2违约责任承担

12.3违约责任减免

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除的程序

14.合同附件

14.1附件一：房屋信息清单

14.2附件二：租赁物品清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号，联系方式

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日在____地订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋信息

2.1房屋地址与产权

甲方出租的房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋产权清晰，无产权纠纷。

2.2房屋面积与结构

房屋面积为____平方米，为____结构，具体包括____等。

2.3房屋配套设施

房屋内配备有____、____、____等设施。

第三条租赁期限

3.1租赁起止时间

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限延长

经双方协商一致，租赁期限可延长____年，延长后的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3合同解除条件

甲方或乙方有下列情形之一，可解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方违反合同约定，严重损坏房屋的；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额与支付频率

本合同租金为每月____元，支付频率为每月支付一次。

4.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.3违约责任

乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元的违约金。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋用途限制

乙方仅可使用房屋用于居住，不得从事经营性活动。

5.2房屋维护责任

房屋的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于卫生、维修等。

5.3装修与改动

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

甲方应于本合同约定的租赁期限起始日前____日内将房屋交付乙方使用。

6.2房屋验收标准

乙方应在收到房屋后____日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方。

6.3验收不合格的处理

如验收不合格，甲方应在接到通知后____日内进行维修或更换，直至符合验收标准。

第七条房屋损坏赔偿

7.1房屋损坏定义

本合同所指的房屋损坏是指非正常使用、人为损坏或不可抗力等原因造成的房屋结构、设施、设备等方面的损坏。

7.2损坏赔偿标准

乙方造成房屋损坏的，应按照实际损失承担赔偿责任，包括维修费用、更换费用等。

7.3赔偿程序

乙方造成房屋损坏的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修或更换。如乙方不承担赔偿责任，甲方有权从乙方预付的租金中扣除相应费用。

第八条物业费及水电费

9.1物业费缴纳

乙方应按时缴纳物业管理费，每月物业管理费为____元，按月缴纳。

9.2水电费缴纳

乙方应自行负责缴纳水电费，水电费按实际使用量计算，每月____日前缴纳。

9.3费用结算与争议处理

物业费及水电费如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关管理部门申请调解或诉讼。

第九条