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学校办学场地租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整频率

5.3调整条件

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

7.场地维护及保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用

8.损坏赔偿

8.1损坏范围

8.2赔偿标准

8.3赔偿流程

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约处理方式

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除流程

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更方式

12.3合同变更生效

13.合同附件

13.1场地平面图

13.2其他附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方法定代表人：___________

出租方地址：___________

出租方联系电话：___________

出租方开户银行：___________

出租方银行账号：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方法定代表人：___________

承租方地址：___________

承租方联系电话：___________

承租方开户银行：___________

承租方银行账号：___________

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置：___________

2.2场地面积：___________平方米

2.3场地用途：用于___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长及续约：若双方同意延长租赁期限，应提前____个月书面通知对方，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。

4.2支付时间：每月____日前支付上一个月租金。

4.3支付方式：通过银行转账至出租方指定账户。

第五条租金调整

5.1调整方式：根据市场行情和政府相关政策，租金可进行每年一次的调整。

5.2调整频率：每年____月____日。

5.3调整条件：调整后的租金应不低于市场平均租金水平。

第六条场地使用规则

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地进行___________相关活动。

6.2使用时间：租赁场地的使用时间为每日____时____分至____时____分。

6.3使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变场地用途。

第七条场地维护及保养

7.1出租方责任：出租方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地符合使用要求。

7.2承租方责任：承租方负责在使用过程中对租赁场地进行合理维护，并保持场地整洁。

7.3维修费用：因承租方使用不当造成的场地损坏，维修费用由承租方承担。

第八条损坏赔偿

8.1损坏范围：包括租赁场地内的建筑、设施、设备等，以及因承租方使用不当造成的任何损坏。

8.2赔偿标准：损坏赔偿按照实际修复费用计算，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。

8.3赔偿流程：承租方发现损坏后，应在____小时内通知出租方，并由双方共同确认损坏情况。出租方应在____日内提出赔偿方案，承租方应在该方案确定后____日内支付赔偿费用。

652578第九条违约责任

9.1出租方违约责任：出租方未按约定提供场地或提供场地不符合约定标准的，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

9.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金、擅自改变场地用途或未按约定进行维护保养的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

9.3违约处理方式：违约发生后，双方应友好协商解决；协商不