存量房房屋买卖合同(2024版).docxVIP

存量房房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

1.3双方联系方式

1.4房屋信息

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权确认

2.2房屋使用权确认

2.3房屋产权证

2.4房屋抵押、查封、租赁等情况说明

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3付款凭证及交付

3.4逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收程序及期限

4.5验收不合格的处理

5.房屋税费及费用承担

5.1房屋税费种类及金额

5.2税费缴纳方式及期限

5.3费用承担方式

5.4费用计算及支付

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用及承担

6.3过户期限及进度

6.4遇到过户问题的处理

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3违约情形及处理

7.4合同解除后的处理

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

8.4争议解决地点

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

9.4合同解除后的处理

10.合同附件

10.1合同附件一：房屋买卖合同补充协议

10.2合同附件二：房屋交接清单

10.3合同附件三：其他相关文件

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

11.3合同变更及补充后的处理

12.合同解除后的权利义务

12.1解除合同后的权利

12.2解除合同后的义务

12.3解除合同后的处理

13.合同生效日期

13.1合同生效日期约定

13.2合同生效日期变更

13.3合同生效日期确认

14.合同签署及生效

14.1合同签署程序

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

14.4合同签署及生效后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：

1.1.2出售方法定代表人：

1.1.3出售方住所：

1.1.4出售方联系电话：

1.1.5出售方电子邮箱：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方住所：

1.2.4买受方联系电话：

1.2.5买受方电子邮箱：

1.3双方联系方式

1.3.1出售方联系人姓名：

1.3.2出售方联系人联系电话：

1.3.3买受方联系人姓名：

1.3.4买受方联系人联系电话：

1.4房屋信息

1.4.1房屋坐落地址：

1.4.2房屋产权证号：

1.4.3房屋建筑面积：

1.4.4房屋用途：

1.4.5房屋产权性质：

1.4.6房屋权属状态：

1.4.7房屋已抵押、查封、租赁等情况说明：

2.房屋所有权及使用权

2.1房屋所有权确认

2.1.1出售方保证房屋所有权清晰无争议；

2.1.2出售方承诺房屋不存在共有、权属争议等情况；

2.1.3出售方同意将房屋所有权转移给买受方。

2.2房屋使用权确认

2.2.1房屋使用权归买受方；

2.2.2买受方有权对房屋进行使用、收益、处分。

2.3房屋产权证

2.3.1出售方应于合同签订之日起__日内将房屋产权证交付给买受方；

2.3.2买受方应在收到房屋产权证之日起__日内办理房屋过户手续。

2.4房屋抵押、查封、租赁等情况说明

2.4.1房屋不存在抵押、查封等情况；

2.4.2房屋不存在租赁合同；

2.4.3出售方保证房屋不存在任何影响买受方使用、收益、处分的限制。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.1.1房屋成交价格为人民币__元整；

3.1.2该价格包含房屋本身及附属设施。

3.2付款方式及期限

3.2.1买受方应于合同签订之日起__日内支付房屋首付款，金额为人民币__元；

3.2.2买受方应于合同签订之日起__日内支付房屋尾款，金额为人民币__元；

3.2.3买受方应于合同签订之日起__日内支付房屋税费，金额为人民币__元。

3.3付款凭证及交付

3.3.1买受方应将付款凭证交付给出售方；

3.3.2出售方应在收到付款凭证之日起__日内确认收讫。

3.4逾期付款责任

3.4.1买受方逾期付款，应向出售方支付__%的违约金；

3.4.2出售方有权解除合同并要求买受方承担违约责任。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间为合同签订之日起__日内；

4.1.2出售方应保证房屋交付时符合合同约定条件。

4.2房屋交付条件

4.2.