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委托代理房屋买卖合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方基本信息

1.2.买受方基本信息

1.3.代理方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋坐落位置

2.2.房屋权属证明

2.3.房屋面积

2.4.房屋用途

3.代理事项

3.1.代理范围

3.2.代理权限

3.3.代理期限

4.房屋交易价格及付款方式

4.1.房屋交易价格

4.2.付款方式

4.3.付款时间

5.房屋过户手续及费用

5.1.过户手续

5.2.过户费用

5.3.费用承担方

6.房屋交房时间及条件

6.1.交房时间

6.2.交房条件

6.3.交房责任

7.代理费用及支付方式

7.1.代理费用

7.2.支付方式

7.3.支付时间

8.违约责任

8.1.出卖方违约责任

8.2.买受方违约责任

8.3.代理方违约责任

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.合同生效及效力

11.1.合同生效条件

11.2.合同效力

12.其他约定事项

12.1.不可抗力

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同签订时间及地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出卖方基本信息

1.1.1.出卖方名称：

1.1.2.出卖方住所：

1.1.3.出卖方法定代表人：

1.1.4.出卖方联系方式：

1.2.买受方基本信息

1.2.1.买受方名称：

1.2.2.买受方住所：

1.2.3.买受方法定代表人：

1.2.4.买受方联系方式：

1.3.代理方基本信息

1.3.1.代理方名称：

1.3.2.代理方住所：

1.3.3.代理方法定代表人：

1.3.4.代理方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1.房屋坐落位置：

2.2.房屋权属证明：

2.2.1.房屋所有权证号：

2.2.2.房屋他项权证号：

2.3.房屋面积：

2.3.1.土地面积：

2.3.2.建筑面积：

2.4.房屋用途：

2.4.1.实际用途：

2.4.2.规划用途：

3.代理事项

3.1.代理范围：

3.1.1.房屋买卖合同签订；

3.1.2.房屋过户手续办理；

3.1.3.相关费用的缴纳；

3.2.代理权限：

3.2.1.代表出卖方签订房屋买卖合同；

3.2.2.代表出卖方办理房屋过户手续；

3.2.3.代表出卖方收取房款；

3.3.代理期限：

3.3.1.自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止；

4.房屋交易价格及付款方式

4.1.房屋交易价格：

4.1.1.房屋总价款：

4.1.2.付款方式：

4.2.付款方式：

4.2.1.首付款：

4.2.2.尾款支付时间：

4.3.付款时间：

4.3.1.首付款支付时间：

4.3.2.尾款支付时间：

5.房屋过户手续及费用

5.1.过户手续：

5.1.1.出具房屋买卖合同；

5.1.2.办理房屋过户手续；

5.2.过户费用：

5.2.1.房屋交易税费；

5.2.2.过户登记费；

5.3.费用承担方：

5.3.1.房屋交易税费由买受方承担；

5.3.2.过户登记费由出卖方承担；

6.房屋交房时间及条件

6.1.交房时间：

6.1.1.房屋交付时间：

6.2.交房条件：

6.2.1.房屋产权清晰；

6.2.2.无任何权利瑕疵；

6.3.交房责任：

6.3.1.出卖方负责将房屋交付给买受方；

6.3.2.买受方负责接收房屋。

8.违约责任

8.1.出卖方违约责任

8.1.1.出卖方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买受方支付房屋总价款的万分之五作为违约金；

8.1.2.出卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致买受方遭受损失的，应承担赔偿责任；

8.1.3.出卖方未按合同约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任；

8.2.买受方违约责任

8.2.1.买受方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日应向出卖方支付房款总额的万分之五作为违约金；

8.2.2.买受方单方面解除合同，未按合同约定支付违约金的，应向出卖方支付房屋总价款的百分之十作为违约金；

8.3.代理方违约责任

8.3.1.代理方未按合同约定履行代理职责的，应向委托方支付代理服务费的一倍作为违约金；

8.3.2.代理方泄露委托方商业秘密的，应承担相应的法律责任；

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.1.1.双方应友好协商解决争议；

9.1.2.协商不成的，可提