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房地产合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同双方基本信息

1.2代理人信息（如有）

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

2.5房地产附属设施

3.房地产交易价格

3.1交易价格总额

3.2付款方式及期限

3.3付款方式具体细节

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准及程序

4.4验收结果及处理

5.房地产税费

5.1税费承担方

5.2税费种类及计算方法

5.3税费缴纳期限

6.房地产权属转移登记

6.1登记机构

6.2登记时间

6.3登记费用及承担方

6.4登记手续及流程

7.合同违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

7.3违约通知及解除

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3合同终止后的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决方式

10.合同附件

10.1附件一：房地产权属证明

10.2附件二：付款计划

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止后的处理

13.合同其他约定

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3合同解除及终止的生效

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖方）名称：

1.1.2甲方（出卖方）地址：

1.1.3甲方（出卖方）法定代表人：

1.1.4甲方（出卖方）联系电话：

1.1.5乙方（买受方）名称：

1.1.6乙方（买受方）地址：

1.1.7乙方（买受方）法定代表人：

1.1.8乙方（买受方）联系电话：

1.2代理人信息（如有）

1.2.1甲方代理人：

1.2.2乙方代理人：

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.1.1所在省（自治区、直辖市）：

2.1.2所在市（地区）：

2.1.3所在区（县）：

2.1.4详细地址：

2.2房地产面积

2.2.1土地面积：

2.2.2建筑面积：

2.3房地产用途

2.3.1主要用途：

2.3.2许可用途（如有）：

2.4房地产权属证明

2.4.1房地产证号：

2.4.2房地产证发证机关：

2.4.3房地产证登记日期：

2.5房地产附属设施

2.5.1建筑结构：

2.5.2建筑年代：

2.5.3附属设施清单：

3.房地产交易价格

3.1交易价格总额：

3.2付款方式及期限：

3.2.1付款方式：一次性付款/分期付款

3.2.2付款期限：自合同签订之日起日内/自合同签订之日起日内

3.3付款方式具体细节：

3.3.1付款比例：首付款比例/尾款比例

3.3.2付款时间：首付款支付时间/尾款支付时间

4.房地产交付及验收

4.1交付时间：

4.1.1房地产交付时间：合同签订之日起日内

4.2交付地点：

4.2.1房地产交付地点：甲方指定的房地产所在地

4.3验收标准及程序：

4.3.1验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收规范》执行

4.3.2验收程序：双方共同进行现场验收，并在验收合格后签署验收报告

4.4验收结果及处理：

4.4.1验收合格：双方签署验收合格报告

4.4.2验收不合格：甲方应在验收不合格之日起日内进行整改，整改完成后重新验收

5.房地产税费

5.1税费承担方：

5.1.1甲方承担税费：契税、印花税等

5.1.2乙方承担税费：个人所得税、土地增值税等

5.2税费种类及计算方法：

5.2.1契税：按照当地规定计算

5.2.2印花税：按照当地规定计算

5.3税费缴纳期限：

5.3.1甲方承担税费缴纳期限：合同签订之日起日内

5.3.2乙方承担税费缴纳期限：合同签订之日起日内

6.房地产权属转移登记

6.1登记机构：

6.1.1房地产权属转移登记机构：当地房地产登记机构

6.2登记时间：

6.2.1房地产权属转移登记时间：合同签订之日起日内

6.3登记费用及承担方：

6.3.1登记费用：按照当地规定计算

6.3.2登记费用承担方：甲方/乙方

6.4登记手续及流程：

6.4.1登记手续：双方提供相关文件，办理登记手续

6.4.2登记流程：提交登记申请→审核→领取登记证明

8.合同违约责任

8.1违约情形及处理

8.1.1甲方违约：

8.1.1.1未能按约定时间交付房地产：

8.1.1.