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房产合同范本房地产经纪合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用地域范围

1.3合同适用房地产类型

2.当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3经纪人信息（如有）

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产结构

3.4房地产权属

3.5房地产使用年限

3.6房地产配套设施

4.房地产交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式说明

5.合同履行及交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

5.4交付地点

6.过户手续及费用

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3费用承担

6.4费用支付时间

7.违约责任

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

7.4违约金支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

9.3解除合同的后果

10.合同终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止的程序

10.3合同终止的后果

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密义务

11.3违约责任

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同附件

13.1附件一：房地产基本情况表

13.2附件二：付款计划表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用地域范围

本合同适用于中华人民共和国境内。

1.3合同适用房地产类型

本合同适用于住宅、商业、办公等各类房地产。

2.当事人信息

2.1出卖人信息

出卖人名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.2买受人信息

买受人名称：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

2.3经纪人信息（如有）

经纪人名称：________________

经纪人证号：________________

联系电话：________________

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

地址：________________

3.2房地产面积

建筑面积：________________平方米

3.3房地产结构

结构类型：________________

3.4房地产权属

权属证明：________________

3.5房地产使用年限

土地使用权年限：________________年

3.6房地产配套设施

配套设施：________________

4.房地产交易价格及支付方式

4.1交易价格

交易价格：人民币________________元整。

4.2支付方式

支付方式：银行转账。

4.3付款时间节点

首付款：________________日内支付人民币________________元；

尾款：在交付房产时支付人民币________________元。

4.4付款方式说明

付款人应按照付款时间节点将款项支付至出卖人指定的银行账户。

5.合同履行及交付

5.1交付时间

交付时间：________________年________________月________________日。

5.2交付条件

（1）房产证已办理完毕；

（2）房屋结构完整，设施齐全；

（3）不存在任何法律纠纷；

（4）其他应具备的条件。

5.3交付手续

交付手续包括但不限于：

（1）签署交付确认书；

（2）办理房产证过户手续；

（3）交接房屋钥匙；

（4）其他交付手续。

5.4交付地点

交付地点：________________

6.过户手续及费用

6.1过户手续

过户手续由买受人负责办理，出卖人予以协助。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）其他相关税费。

6.3费用承担

过户费用由买受人承担。

6.4费用支付时间

过户费用在办理过户手续时支付。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议