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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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物业管理合伙经营协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

3.合作双方的权利与义务

3.1合作双方权利

3.2合作双方义务

4.物业管理费用与收益分配

4.1物业管理费用

4.2收益分配比例与方式

5.物业管理服务标准与质量

5.1服务标准

5.2质量控制

6.物业管理合同期限与续签

6.1合同期限

6.2续签条件与程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

10.合同附件

10.1附件一：物业管理区域划分图

10.2附件二：物业管理费用明细表

11.合同解释与争议解决

11.1合同解释

11.2争议解决

12.合同生效与通知

12.1合同生效

12.2通知方式与送达

13.合同变更与补充

13.1合同变更

13.2合同补充

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理区域划分图

14.2附件二：物业管理费用明细表

第一部分：合同如下：

1.合同签订与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（物业管理方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

乙方（合作方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期与生效日期

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为____年。

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域

本合同所指物业管理区域为：____地址，包括但不限于____栋楼宇、____个单元等。

2.2物业管理内容

（1）物业共用部位的维修、养护、管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护、管理；

（3）物业管理区域内的环境卫生、绿化等工作；

（4）物业管理区域内的公共秩序维护；

（5）其他依法应当由物业管理方承担的物业管理服务。

3.合作双方的权利与义务

3.1合作双方权利

甲方权利：

（1）按照本合同约定，享有物业管理区域的经营管理权；

（2）按照国家法律法规和物业管理相关规定，对物业管理区域进行管理；

（3）有权要求乙方按照合同约定履行物业管理服务义务。

乙方权利：

（1）享有物业管理区域内的合法使用权益；

（2）有权参与物业管理相关决策；

（3）有权对物业管理服务提出意见和建议。

3.2合作双方义务

甲方义务：

（1）按照本合同约定，履行物业管理服务义务；

（2）保证物业管理服务质量，接受乙方监督；

（3）遵守国家法律法规和物业管理相关规定。

乙方义务：

（1）按照本合同约定，配合甲方履行物业管理服务义务；

（2）对物业管理区域内业主的合法权益予以保护；

（3）遵守国家法律法规和物业管理相关规定。

4.物业管理费用与收益分配

4.1物业管理费用

（1）物业共用部位、共用设施设备的维修养护费用；

（2）物业管理服务人员的工资、福利、社会保险等费用；

（3）物业管理区域内的环境卫生、绿化等工作费用；

（4）其他依法应当由物业管理方承担的费用。

4.2收益分配比例与方式

收益分配比例为：甲方____%，乙方____%。

收益分配方式为：按月或按季度进行分配。

5.物业管理服务标准与质量

5.1服务标准

物业管理服务标准参照国家有关法律法规和行业标准执行。

5.2质量控制

甲方应建立物业管理服务质量控制体系，对物业管理服务进行定期检查和考核。

6.物业管理合同期限与续签

6.1合同期限

本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

6.2续签条件与程序

在本合同到期前____个月，甲乙双方可协商续签合同。如一方提出终止合同，需提前____个月通知对方。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

本合同争议提交的仲裁机构为____仲裁委员会，仲裁地为____市。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面催告后____日内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，且解除合同符合双方利益；

（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

9.2合同终止条件

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）合同因不可抗力而终止。