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物业清洁承包合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.合同标的物及范围

2.1物业概况

2.2清洁服务范围

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务内容及质量标准

4.1清洁服务内容

4.2清洁质量标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间节点

6.人员安排及培训

6.1人员配置

6.2培训要求

7.物资设备提供

7.1物资设备清单

7.2设备使用及维护

8.安全及环保要求

8.1安全操作规范

8.2环保要求

9.合同变更及解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：物业公司

1.1.2承包方地址：市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5555

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：住宅小区业主委员会

1.2.2业主方地址：市区街道小区

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx6666

2.合同标的物及范围

2.1物业概况

2.1.1物业名称：住宅小区

2.1.2物业地址：市区街道小区

2.1.3物业总面积：50000平方米

2.2清洁服务范围

2.2.1公共区域：小区内道路、绿化带、广场、健身器材、停车场等

2.2.2住宅楼：楼道、电梯、门厅、公共卫生间等

2.2.3商业楼：大厅、电梯、卫生间、走廊等

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

4.服务内容及质量标准

4.1清洁服务内容

4.1.1公共区域：每日两次清扫、每日一次垃圾清理、每周一次大扫除

4.1.2住宅楼：每日一次清扫、每周一次大扫除

4.1.3商业楼：每日一次清扫、每周一次大扫除

4.2清洁质量标准

4.2.1公共区域：地面无污渍、垃圾及时清理、设备设施完好

4.2.2住宅楼：地面无污渍、墙面无灰尘、电梯清洁

4.2.3商业楼：地面无污渍、墙面无灰尘、设备设施完好

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币20万元整

5.2费用支付方式：业主方每月支付承包方人民币1.5万元，支付日期为每月的一个工作日

5.3付款时间节点：每月支付一次，提前支付一个月的费用

6.人员安排及培训

6.1人员配置：承包方负责配备足够数量的清洁人员，确保服务质量

6.2培训要求：承包方应对清洁人员进行定期培训，确保其熟悉清洁服务流程及质量标准

8.安全及环保要求

8.1安全操作规范

8.1.1清洁人员必须遵守国家及地方有关安全生产的法律法规。

8.1.2清洁作业时，必须佩戴必要的安全防护用品，如手套、口罩、眼镜等。

8.1.3清洁工具设备应定期检查，确保其安全性能良好。

8.2环保要求

8.2.1清洁过程中产生的垃圾应分类收集，不得随意丢弃。

8.2.2清洁用品应选择环保型产品，减少对环境的影响。

8.2.3清洁过程中应尽量减少噪音和粉尘污染。

9.合同变更及解除

9.1合同变更程序

9.1.1合同任何一方提出变更要求，应提前30日书面通知对方。

9.1.2双方协商一致后，以书面形式确认变更内容，作为合同附件。

9.2合同解除条件

9.2.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承包方未按合同约定提供清洁服务或服务质量不达标。

10.1.2业主方未按合同约定支付费用。

10.2违约责任承担

10.2.1承包方未按合同约定提供服务的，应向业主方支付违约金。

10.2.2业主方未按时支付费用的，应向承包方支付滞纳金。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决争议。

11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1