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房屋过户合同协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋产权性质

3.过户原因及目的

3.1过户原因

3.2过户目的

4.过户条件

4.1房屋产权清晰

4.2无权属纠纷

4.3房屋无抵押、查封等限制

5.过户手续及费用

5.1过户手续办理流程

5.2过户所需文件及资料

5.3过户费用及支付方式

6.合同双方的权利与义务

6.1出卖方权利与义务

6.2买受方权利与义务

7.合同履行期限

7.1过户手续办理期限

7.2房屋交付时间

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2合同双方身份证明复印件

13.其他约定

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同终止

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：房屋过户合同协议书

1.2合同编号：[此处填写合同编号]

1.3合同签订日期：[此处填写合同签订日期]

1.4合同双方当事人信息

1.4.1出卖方（甲方）：[此处填写甲方全称或姓名]

1.4.2买受方（乙方）：[此处填写乙方全称或姓名]

1.4.3代理人：[如有代理人，此处填写代理人信息]

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：[此处填写房屋所有权证号]

2.2房屋坐落地址：[此处填写房屋详细地址]

2.3房屋面积：[此处填写房屋面积，包括建筑面积和套内面积]

2.4房屋用途：[此处填写房屋用途，如住宅、商业等]

2.5房屋产权性质：[此处填写房屋产权性质，如商品房、经济适用房等]

3.过户原因及目的

3.1过户原因：[此处填写过户原因，如房屋买卖、继承等]

3.2过户目的：[此处填写过户目的，如改善居住条件、投资等]

4.过户条件

4.1房屋产权清晰：[此处确认房屋产权无争议，无权属纠纷]

4.2无权属纠纷：[此处确认房屋无任何权属纠纷]

4.3房屋无抵押、查封等限制：[此处确认房屋无抵押、查封等限制]

5.过户手续及费用

5.1过户手续办理流程：[此处详细列出过户手续办理流程]

5.2过户所需文件及资料：[此处列出过户所需文件及资料清单]

5.3过户费用及支付方式：[此处详细列出过户费用及支付方式]

6.合同双方的权利与义务

6.1出卖方权利与义务

6.1.1出卖方有义务确保房屋产权清晰、无权属纠纷

6.1.2出卖方有义务配合买受方办理过户手续

6.1.3出卖方有义务在约定的时间内将房屋交付给买受方

6.2买受方权利与义务

6.2.1买受方有权利获得房屋的完整产权

6.2.2买受方有义务按时支付过户费用

6.2.3买受方有义务在约定的时间内完成过户手续

7.合同履行期限

7.1过户手续办理期限：[此处填写过户手续办理的期限]

7.2房屋交付时间：[此处填写房屋交付的具体时间]

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.1.1若出卖方未能在约定的时间内完成过户手续，每逾期一日应向买受方支付相当于房屋总价款[此处填写百分比]的违约金。

8.1.2若出卖方提供的房屋产权证明文件存在虚假信息，导致买受方无法办理过户手续，出卖方应退还买受方已支付的全部款项，并承担相应的法律责任。

8.1.3若出卖方在合同签订后擅自将房屋抵押、查封或转让，出卖方应立即解除相关行为，并向买受方支付相当于房屋总价款[此处填写百分比]的违约金。

8.2买受方违约责任

8.2.1若买受方未能在约定的时间