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物业战略合作框架协议范本2024年通用

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议适用范围

1.4协议期限

2.合作方基本信息

2.1合作方名称

2.2注册地址

2.3法定代表人

2.4联系人及联系方式

3.合作内容

3.1物业管理服务

3.1.1物业管理范围

3.1.2物业管理标准

3.1.3物业管理费用

3.2合作项目范围

3.3合作项目期限

4.合作方式

4.1物业管理服务方式

4.2合作项目实施方式

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用构成

5.2物业管理费用支付方式

5.3费用调整机制

6.合作项目的管理

6.1项目管理组织

6.2项目管理制度

6.3项目进度监控

7.风险责任与争议解决

7.1风险责任划分

7.2争议解决方式

7.3争议解决机构

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3保密信息的保护

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更的生效

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务合同

12.2附件二：合作项目合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除与终止后的处理

13.1合同解除与终止后的物业交接

13.2合同解除与终止后的费用结算

13.3合同解除与终止后的其他事宜

14.其他

14.1本协议未尽事宜，双方另行协商确定

14.2本协议的解释权归甲方所有

14.3本协议自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称

本协议名称为《物业战略合作框架协议》。

1.2协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在物业管理服务领域的合作目标，共同推动物业管理水平的提升，实现资源共享和优势互补。

1.3协议适用范围

本协议适用于甲乙双方在物业管理服务领域的合作，包括但不限于住宅小区、商业楼宇、办公楼等物业项目的物业管理服务。

1.4协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二条合作方基本信息

2.1合作方名称

甲方：_______有限公司

乙方：_______有限公司

2.2注册地址

甲方注册地址：_______

乙方注册地址：_______

2.3法定代表人

甲方法定代表人：_______

乙方法定代表人：_______

2.4联系人及联系方式

甲方联系人：_______

甲方联系电话：_______

乙方联系人：_______

乙方联系电话：_______

第三条合作内容

3.1物业管理服务

3.1.1物业管理范围

3.1.2物业管理标准

乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供优质的物业管理服务。

3.1.3物业管理费用

物业管理费用为人民币_______元/年，按月支付。

3.2合作项目范围

（1）物业共用区域及设施的维护保养；

（2）业主公共设施的维护与管理；

（3）环境卫生、绿化、保安、消防等管理服务；

（4）其他相关服务。

3.3合作项目期限

合作项目期限与本协议期限一致。

第四条合作方式

4.1物业管理服务方式

（1）定期巡查；

（2）客户服务；

（3）公共区域及设施维护；

（4）突发事件处理。

4.2合作项目实施方式

合作项目实施过程中，甲乙双方应共同制定实施计划，确保项目顺利推进。

第五条物业管理费用及支付方式

5.1物业管理费用构成

（1）人员工资；

（2）设施设备维护保养；

（3）公共区域及设施维护；

（4）绿化、保安、消防等管理服务费用。

5.2物业管理费用支付方式

物业管理费用按月支付，甲方应在每月_______日前将费用支付至乙方指定账户。

5.3费用调整机制

如遇物价上涨等因素导致物业管理费用发生变化，甲乙双方应协商调整费用。

第六条合作项目的管理

6.1项目管理组织

甲乙双方应成立项目管理组，负责合作项目的日常管理工作。

6.2项目管理制度

项目管理组应建立健全项目管理制度，确保项目顺利实施。

6.3项目进度监控

项目管理组应定期对项目进度进行监控，确保项目按计划完成。

第七条风险责任与争议解决

7.1风险责任划分

甲乙双方应合理划分风险责任，确保合作项目的顺利进行。

7.2争议解决方式

甲乙双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

7.3争议解决机构

争议解决机构为_______仲裁委员会或_______人民法院。

第