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物业咨询服务合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效条件
1.3合同期限
2.服务内容与范围
2.1咨询服务内容
2.2服务范围界定
2.3服务具体事项
3.服务费用与支付
3.1服务费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
4.服务交付与验收
4.1服务交付方式
4.2服务验收标准
4.3验收流程
5.保密条款
5.1保密事项
5.2保密义务
5.3违约责任
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决程序
6.3争议解决地点
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除或终止后的处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.合同变更与补充
9.1合同变更条件
9.2合同补充方式
9.3合同变更与补充生效
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除或终止后的处理
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达时间
12.合同附件
12.1附件内容
12.2附件效力
12.3附件签署
13.合同其他约定
13.1合同履行原则
13.2合同解释
13.3合同履行争议
14.合同签署与生效
14.1合同签署时间
14.2合同生效时间
14.3合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起至合同约定的服务期限届满为止。
1.3合同期限
本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。
2.服务内容与范围
2.1咨询服务内容
（1）物业管理相关法律法规咨询；
（2）物业管理政策解读；
（3）物业管理项目策划与实施建议；
（4）物业管理项目运营管理咨询；
（5）物业管理项目风险评估与控制建议。
2.2服务范围界定
本合同服务范围仅限于甲方在物业管理方面的咨询服务，不包括乙方直接参与物业管理项目的实施。
2.3服务具体事项
（1）每月至少进行两次物业管理咨询服务；
（2）根据甲方需求，提供专项咨询服务；
（3）及时反馈物业管理政策变化及行业动态。
3.服务费用与支付
3.1服务费用标准
本合同咨询服务费用总额为人民币__元。
3.2费用支付方式
甲方应于合同签订后__日内，向乙方支付首期费用人民币__元，余款人民币__元在合同服务期间分__期支付。
3.3费用支付时间
甲方应在每期服务结束后__日内，向乙方支付相应期次的咨询服务费用。
4.服务交付与验收
4.1服务交付方式
乙方应以书面形式向甲方提供咨询服务，包括但不限于咨询报告、建议书等。
4.2服务验收标准
甲方应在收到乙方提供的服务成果后__日内进行验收，并书面通知乙方验收结果。
4.3验收流程
（1）乙方在完成咨询服务后，将服务成果提交甲方；
（2）甲方对服务成果进行审查，如有异议，应及时通知乙方；
（3）乙方根据甲方意见进行修改，直至甲方满意。
5.保密条款
5.1保密事项
双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。
5.2保密义务
双方应采取一切必要措施，防止保密信息的泄露，未经对方同意，不得向任何第三方披露。
5.3违约责任
任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
6.争议解决
6.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决程序
双方应在本合同签订地人民法院提起诉讼，并按照人民法院的诉讼程序进行。
6.3争议解决地点
本合同争议解决地点为合同签订地。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按照合同约定提供咨询服务，或提供的服务不符合约定质量标准；
（2）甲方未按照合同约定支付服务费用；
（3）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息；
（4）任何一方未按照合同约定履行合同解除或终止后的义务。
8.2违约责任承担
（1）因乙方原因导致违约的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%；
（2）因甲方原因导致违约的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的__%；
（3）因任何一方违反保密条款导致违约的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。
8.3违约赔偿
（1）因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括直接损失和合理费用；
（2）违约金不足以弥补损失的，违约方还应根据损失情况，向对方支付相
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