物业管理挂靠协议2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业管理挂靠协议2024年通用

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议目的

2.物业管理范围

2.1物业管理项目

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理责任

3.1物业管理方责任

3.2物业管理委托方责任

3.3第三方责任

4.物业管理费用

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用支付方式

4.3物业管理费用调整

5.物业管理合同期限

5.1合同期限

5.2合同续签

5.3合同终止

6.物业管理服务内容变更

6.1服务内容变更程序

6.2服务内容变更通知

6.3服务内容变更确认

7.物业管理纠纷解决

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷解决程序

7.3纠纷解决费用

8.物业管理信息保密

8.1信息保密内容

8.2信息保密义务

8.3信息保密措施

9.物业管理其他事项

9.1物业管理设施维护

9.2物业管理档案管理

9.3物业管理合同附件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务项目清单

13.2附件二：物业管理服务标准

13.3附件三：物业管理费用清单

14.其他

14.1合同份数

14.2合同文本效力

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称：《物业管理挂靠协议》

1.2协议双方

1.2.1物业管理方：[物业管理方名称]

1.2.2物业管理委托方：[物业管理委托方名称]

1.3协议目的

1.3.1明确物业管理方与物业管理委托方之间的权利义务关系

1.3.2规范物业管理服务行为

1.3.3保障物业管理活动的顺利进行

第二条物业管理范围

2.1物业管理项目：[具体物业管理项目名称]

2.2物业管理服务内容

2.2.1室内外公共区域清洁、绿化、维护

2.2.2安全保卫、消防监控、设备维护

2.2.3公共设施设备的日常运行与维修

2.2.4居住环境秩序管理

2.3物业管理服务标准

2.3.1依照国家相关法律法规和行业标准执行

2.3.2确保物业管理服务质量达到合同约定的水平

第三条物业管理责任

3.1物业管理方责任

3.1.1负责物业管理项目的日常管理与服务

3.1.2确保物业管理服务质量符合合同约定

3.1.3及时处理物业管理项目内发生的突发事件

3.2物业管理委托方责任

3.2.1提供物业管理项目的基本资料和必要条件

3.2.2配合物业管理方进行物业管理活动

3.2.3负责物业管理项目内的公共设施设备的更新改造

3.3第三方责任

3.3.1第三方责任依照相关法律法规和合同约定执行

第四条物业管理费用

4.1物业管理费用构成

4.1.1人员工资及福利

4.1.2设备维护及更新费用

4.1.3公共区域清洁、绿化、维护费用

4.1.4安全保卫、消防监控费用

4.2物业管理费用支付方式

4.2.1按月结算

4.2.2支付日期为每月[具体日期]

4.2.3支付方式为银行转账

4.3物业管理费用调整

4.3.1物业管理费用根据物价变动和市场行情进行调整

4.3.2调整周期为[具体周期]

4.3.3调整通知应在调整前[具体时间]通知物业管理委托方

第五条物业管理合同期限

5.1合同期限：自[合同起始日期]至[合同终止日期]

5.2合同续签

5.2.1合同期满前[具体时间]，双方可协商续签

5.2.2续签条件依照本协议约定执行

5.3合同终止

5.3.1合同期满自然终止

5.3.2因物业管理委托方原因终止合同，应提前[具体时间]通知物业管理方

第六条物业管理服务内容变更

6.1服务内容变更程序

6.1.1物业管理方提出变更申请

6.1.2物业管理委托方进行审批

6.1.3双方签署变更协议

6.2服务内容变更通知

6.2.1物业管理方应在变更前[具体时间]通知物业管理委托方

6.3服务内容变更确认

6.3.1物业管理委托方在接到通知后[具体时间]内确认变更

第七条物业管理纠纷解决

7.1纠纷解决方式

7.1.1通过协商解决

7.1.2协商不成的，提交