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房屋租赁居间合同范文(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁押金

4.1押金金额及退还条件

4.2押金缴纳时间与方式

4.3押金退还程序

5.用途与限制

5.1房屋用途

5.2使用限制

5.3违约责任

6.装修与维修

6.1装修责任

6.2维修责任

6.3维修费用承担

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2物业管理费缴纳方式

7.3违约责任

8.交房与验收

8.1交房时间

8.2验收标准与程序

8.3验收不合格的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.解除合同

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的通知方式

10.3解除合同的生效时间

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除后的处理

12.1租金退还

12.2押金退还

12.3其他财产返还

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2合同附件清单

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同订立时间与地点

本合同于[订立合同日期]在[订立合同地点]订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

房屋位于[房屋所在地址]，房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋为[房屋结构]，内部设施包括但不限于[具体设施列表]。

2.3房屋权属证明

甲方保证房屋权属清晰，并已提供有效的房屋所有权证或使用权证明。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

3.2租金金额及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式，如：每月[日期]前支付，银行转账至甲方指定账户]。

3.3租金调整机制

如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的方式调整。

4.租赁押金

4.1押金金额及退还条件

本合同押金为人民币[押金金额]元，乙方在签订合同时一次性支付。押金退还条件为：租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务。

4.2押金缴纳时间与方式

押金应在[缴纳时间]前，以[缴纳方式，如：银行转账]方式支付至甲方指定账户。

4.3押金退还程序

租赁期满，乙方应于[退还时间]前将房屋交还甲方，甲方在验收合格后7日内退还押金。

5.用途与限制

5.1房屋用途

乙方租赁房屋仅用于[房屋用途，如：居住、办公等]，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2使用限制

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害房屋设施及公共安全。

5.3违约责任

如乙方违反上述用途与限制条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.装修与维修

6.1装修责任

乙方不得擅自对房屋进行装修，如需装修，应事先征得甲方同意，并承担全部装修费用。

6.2维修责任

房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

6.3维修费用承担

日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商确定。

8.交房与验收

8.1交房时间

甲方应于[具体日期]前将房屋及附属设施交付乙方使用。

8.2验收标准与程序

乙方在接收房屋时，应按照本合同附件一《房屋及附属设施清单》进行验收。如有异议，应在[验收期限]内提出，逾期视为验收合格。

8.3验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在[提出异议期限]内通知甲方，甲方应在[整改期限]内进行整改。如甲方未在规定期限内整改，乙方有权拒绝接收房屋。

9.违约责任

9.1违约情形

双方应严格按照合同约定履行义务，如有违约情形，应承担相应的违约责任。

9.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方在合同中约定。如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

9.3违约责任赔偿

违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接损失和合理费用。

10.解除合同

10.1