[精华]平房买卖合同模板5篇.docx

[精华]平房买卖合同模板5篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就平房买卖事宜达成如下协议：

第一条买卖标的

1.甲方自愿将其所拥有的平房（位于[房屋地址]，房屋面积[面积数]，产权年限等）出售给乙方。乙方已充分了解该房屋的状况，自愿购买该房屋。

2.房屋附属设施包括但不限于[附属设施列表]，随同房屋一并转让。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币大写[金额汉字大写]，小写￥[金额数字小写]。此价格包含房屋本身及附属设施费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：签订合同时支付定金人民币大写[定金金额汉字大写]，小写￥[定金金额数字小写]；交易过户完成后，乙方一次性支付剩余款项人民币大写[尾款金额汉字大写]，小写￥[尾款金额数字小写]。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方应当在收到全额购房款项后的合理期限内将房屋交付给乙方使用，并确保房屋的完好性。如出现房屋毁损，应及时维修或更换。乙方在完成验房确认无误后办理房屋交接手续。

2.自本合同签订之日起，甲乙双方应及时办理房屋产权转移登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续并提供必要的证明材料。产权转移登记完成后，该房屋的产权归乙方所有。

第四条违约责任及风险承担

1.若甲方在收到全额购房款项后未按约定时间交付房屋或未能协助乙方完成产权转移登记手续，视为违约，需支付违约金并赔偿乙方的实际损失。违约金为购房款的百分之二十（或其他约定比例）。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，视为违约，需支付违约金并承担甲方的实际损失。违约金为未支付款项的百分之二十（或其他约定比例）。

3.本合同履行过程中发生的风险和费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、执行费等相关费用均由违约方承担。如遇不可抗力因素导致无法履行或迟延履行本合同，双方均免于承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策调整等。

第五条其他约定事项

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就平房买卖事宜达成如下协议：

第一条买卖标的

1.甲方自愿将其所拥有的平房（位于[房屋地址]，产权证号：[产权证号]，房屋结构：[房屋结构类型]，建筑面积：[建筑面积平方米]）出售给乙方。

2.乙方对房屋的现状已充分了解并自愿购买。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意房屋交易价格为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后[过户完成支付时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额数字小写]元）。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订后的[房屋交付时间]内将房屋交付给乙方使用。

2.甲乙双方应于房屋交付后的[产权登记办理时间]内共同前往房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在合同规定期限内无法交付房屋或无法办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的[违约金比例]%并退还乙方已支付的购房款。

2.若乙方未按合同约定支付购房款，应按照未支付金额的[违约金比例]%向甲方支付违约金。

3.其他违约情形及责任按照《合同法》的相关规定处理。

第五条房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关标准。

2.房屋的配套设施包括[配套设施清单]，应一并转让给乙方。

第六条税费承担

1.甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应承担的税费。

2.双方约定的其他税费承担方式：[其他税费承担方式]。

第七条解决争议的方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院