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?合同编号：__________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
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联系电话：____________________
第一条房产信息
房产位于____________________，产权性质为____________________，房屋面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房产证号/不动产权证号为____________________。
第二条代理销售范围
乙方作为甲方的房产代理，代理销售本合同第一条所述的房产。代理销售范围包括____________________。
第三条代理期限
本合同代理期限为自签订之日起至____________________止。
第四条代理销售价格
乙方代理销售房产的价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。
第五条代理销售费用
1.乙方在代理销售过程中发生的广告费、推广费、交通费等费用由乙方承担。
2.甲方应按照本合同约定向乙方支付代理销售费用，具体费用及支付方式如下：
a)乙方代理销售成功后，甲方应向乙方支付代理销售金额的____________________%作为代理销售费用。
b)甲方应在房产交易完成后____________________日内，向乙方支付代理销售费用。
第六条甲方义务
1.甲方应保证房产的合法性，确保房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。
2.甲方应按照本合同约定，向乙方支付代理销售费用。
3.甲方应协助乙方进行房产的销售工作，提供必要的资料和信息。
第七条乙方义务
1.乙方应按照本合同约定，代理销售甲方房产。
2.乙方应积极推广房产，努力完成代理销售任务。
3.乙方应在代理销售过程中，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。
第八条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
2.如乙方未完成代理销售任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同代理销售金额的____________________%。
第九条争议解决
本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
甲方代表（签名）：____________________
乙方代表（签名）：____________________
签订日期：____________________
注意事项及解决办法：
1.房产信息准确性：确保合同中填写的房产信息准确无误，如有变更，应及时通知对方并签订补充协议。
解决办法：合同中应明确约定双方均有义务保持信息的准确性，并规定了信息变更时的通知义务和补充协议的签订流程。
2.代理销售范围的明确性：明确双方代理销售的范围，避免因误解导致的合同纠纷。
解决办法：在合同中详细描述代理销售的具体范围和限制，必要时可以附上相关宣传资料或广告内容作为附件。
3.代理期限的合规性：确保代理期限符合相关法律法规的规定，避免超期代理。
解决办法：在合同中明确代理期限，并约定到期后的续约程序或者终止合同的条件。
4.代理销售价格的调整机制：如遇市场行情变化，应有一套价格调整机制以保护双方利益。
解决办法：合同中可以设定市场行情变动时的价格调整机制，如设定价格变动的阈值和调整方式。
5.代理销售费用的支付时间及方式：明确甲方支付代理销售费用的具体时间和方式，避免延迟支付。
解决办法：合同中应规定支付时间的最晚期限和支付方式，并明确甲方延迟支付时的违约责任。
6.甲方义务的履行：确保甲方提供合法的房产并按时支付代理销售费用。
解决办法：合同中应明确甲方的义务和违约责任，包括房产合法性的保证和费用支付的承诺。
7.乙方义务的履行：确保乙方积极推广房产并遵守法律法规。
解决办法：合同中应规定乙方的义务和违约责任，包括推广行为的规范和遵守法律的承诺。
8.违约责任的明确：明确双方违约时的责任承担，包括违约金的具体计算方式。
解决办法：合同中应详细列明违约责任条款，包括违约金的计算标准和支付流程。
9.争议解决的途径：明确双方在发生争议时的解决
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