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建筑土地租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.土地及建筑物概况

2.1土地位置及面积

2.2建筑物概况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4汇率及税费

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整依据

5.3调整程序

6.土地及建筑物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护责任

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施概况

7.2公共区域使用规则

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他费用

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：[租赁方全称]

1.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

1.1.3注册地址：[租赁方注册地址]

1.1.4联系方式：[租赁方联系电话及邮箱]

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：[出租方全称]

1.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.2.3注册地址：[出租方注册地址]

1.2.4联系方式：[出租方联系电话及邮箱]

2.土地及建筑物概况

2.1土地位置及面积

2.1.1土地位置：[具体地理位置描述]

2.1.2土地面积：[土地面积单位及数值]

2.2建筑物概况

2.2.1建筑物名称：[建筑物名称]

2.2.2建筑面积：[建筑面积单位及数值]

2.2.3建筑结构：[建筑物结构类型]

2.2.4建筑年代：[建筑物建造年份]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

3.3租赁期限续约：[续约条件及程序]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额单位及数值]

4.2支付时间：[每月/季度/年度支付时间]

4.3支付方式：[银行转账、现金支付等]

4.4汇率及税费：[如需外汇支付，应说明汇率及税费承担方]

5.租金调整

5.1调整频率：[调整频率，如每年调整一次]

5.2调整依据：[调整依据，如市场租金水平、通货膨胀等]

5.3调整程序：[调整程序，如提前通知、双方协商等]

6.土地及建筑物使用

6.1使用范围：[租赁方使用土地及建筑物的范围]

6.2使用限制：[对租赁方使用土地及建筑物的限制]

6.3使用维护责任：[租赁方对土地及建筑物的维护责任]

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施概况

7.1.1附属设施名称及数量

7.1.2附属设施使用规则

7.2公共区域使用规则

7.2.1公共区域名称及范围

7.2.2公共区域使用规则及管理

8.费用承担

8.1水电费

8.1.1水电费缴纳：[租赁方负责缴纳的水电费种类及金额]

8.1.2缴费周期：[水电费缴纳周期，如每月]

8.2物业管理费

8.2.1物业管理费缴纳：[租赁方负责缴纳的物业管理费金额]

8.2.2缴费周期：[物业管理费缴纳周期，如每月]

8.3其他费用

8.3.1费用种类：[其他应缴纳的费用种类，如清洁费、垃圾处理费等]

8.3.2缴费方式：[其他费用的缴纳方式及责任方]

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.1.1双方协商一致

9.1.2出租方违约

9.1.3租赁方违约