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房屋租赁合同及合同说明2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.逾期支付租金的违约责任
5.押金
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还时间
5.4.押金退还方式
6.房屋使用及维护
6.1.房屋使用范围
6.2.房屋维护责任
6.3.房屋设施维护
6.4.房屋损坏赔偿
7.交房及验收
7.1.交房时间
7.2.验收标准
7.3.验收流程
7.4.验收不合格的处理
8.房屋转租
8.1.转租规定
8.2.转租审批
8.3.转租收益分配
8.4.转租风险承担
9.合同解除
9.1.合同解除条件
9.2.合同解除流程
9.3.合同解除后的处理
10.违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任承担
10.3.违约金计算
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决程序
12.其他约定
12.1.其他权利义务
12.2.其他条款
13.合同生效
13.1.合同生效条件
13.2.合同生效日期
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
租赁方名称：_________
租赁方地址：_________
租赁方联系人：_________
租赁方联系电话：_________
1.2.承租方基本信息
承租方名称：_________
承租方地址：_________
承租方联系人：_________
承租方联系电话：_________
2.房屋基本情况
2.1.房屋位置
房屋所在城市：_________
房屋所在区域：_________
房屋具体地址：_________
2.2.房屋面积
房屋总面积：_________平方米
房屋使用面积：_________平方米
2.3.房屋结构
房屋结构类型：_________
房屋层数：_________层
2.4.房屋设施
房屋主要设施：_________
房屋附属设施：_________
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
租赁起始日期：____年____月____日
3.2.租赁终止日期
租赁终止日期：____年____月____日
3.3.租赁期限变更
租赁期限变更需经双方协商一致，并书面确认。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
租金总额：_________元
4.2.租金支付方式
租金支付方式：_________
4.3.租金支付时间
租金支付时间：每月____日前支付
4.4.逾期支付租金的违约责任
逾期支付租金，每日应向承租方支付_________%的滞纳金。
5.押金
5.1.押金金额
押金金额：_________元
5.2.押金退还条件
押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，押金全额退还。
5.3.押金退还时间
押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还。
5.4.押金退还方式
押金退还方式：_________
6.房屋使用及维护
6.1.房屋使用范围
房屋仅限承租方及其家庭成员居住使用，不得用于经营性活动。
6.2.房屋维护责任
租赁期间，房屋的日常维修及保养责任由承租方承担。
6.3.房屋设施维护
房屋设施如因自然老化或非人为损坏，维修费用由出租方承担。
6.4.房屋损坏赔偿
因承租方使用不当或故意损坏房屋及设施，造成损失的，由承租方承担赔偿责任。
7.交房及验收
7.1.交房时间
交房时间：____年____月____日
7.2.验收标准
验收标准：房屋及设施符合合同约定，无损坏，无欠费。
7.3.验收流程
验收流程：承租方在交房时进行验收，如验收不合格，应在____个工作日内提出异议。
7.4.验收不合格的处理
验收不合格的，出租方应在____个工作日内进行修复或更换，直至符合验收标准。
8.房屋转租
8.1.转租规定
承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租房屋。
8.2.转租审批
如承租方需转租房屋，应提前____个工作日向出租方提出书面申请，并提交转租对象的相关信息。
8.3.转租收益分配
转租收益的_____%归出租方所有，_____%归承租方所有。
8.4.转租风险承担
因转租房屋产生的任何法律纠纷、违约责任等，由承租方承担。
9.合同解除
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