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商品房屋购销通用版合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XXXXXX

2.房屋面积：XXXXXX平方米

3.房屋布局：XXXXXX

4.房屋用途：XXXXXX

5.房屋销售状态：XXXXXX

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）

2.支付方式：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付定金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

（2）乙方在房屋交付时，向甲方支付剩余房款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

2.房屋验收时间：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

3.房屋验收标准：按照国家有关建筑质量标准进行验收。

4.房屋保修责任：自房屋交付之日起，甲方对房屋承担保修责任，保修期为XXXXXX年。

四、违约责任

1.甲方如未按合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，逾期超过XXXXXX日，乙方有权解除本合同，甲方应在XXXXXX日内退还乙方已支付的购房款，并按已支付购房款的中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。

2.乙方如未按合同规定的期限向甲方支付购房款，逾期超过XXXXXX日，甲方有权解除本合同，乙方应在XXXXXX日内退还甲方已交付的房屋，并按未支付购房款的中国人民银行同期贷款利率向甲方支付利息。

3.甲方如未按照合同规定履行保修义务，乙方有权要求甲方在合理期限内进行保修，如甲方逾期不履行保修义务，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。

4.乙方如未按照合同规定使用房屋，甲方有权要求乙方改正，如乙方逾期不改，甲方可以解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，协商不成的，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.房屋交易过程中产生的各项税费及费用由双方按照相关规定各自承担。

5.在房屋交付前，乙方不得擅自改变房屋结构或改动房屋配套设施。

6.在房屋交付后，甲方应及时协助乙方办理房屋产权登记手续。

7.如因不可抗力因素导致房屋交易无法继续进行，双方应友好协商解决。

8.本合同中的所有条款都是双方的真实意思表示，不违反法律法规的规定。

9.如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房屋购销事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方所售房屋位于[XXXXX]，具体地址以房产证为准。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。具体面积以房产证为准。

3.房屋结构：该房屋为XX结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。具体结构以房产证为准。

二、价格及支付方式

1.房屋单价：该房屋单价为人民币XX元/平方米。

2.房屋总价：该房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，支付首期房款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元整（大写：XX元整），在房屋交付后XX个月内支付完毕。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力或政策调整等特殊情况，交付时间可相应顺延。

2.交付方式：甲方应采用以下第XX种交付方式：

（1）自行交付：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。

（2）委托交付：甲方应委托第三方代为交付房屋，