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北京农村集体土地租赁合同8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方农村集体土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于[土地地址]，总面积[土地面积]平方米。土地性质为[土地性质]，其中耕地[耕地数量]亩，林地[林地数量]亩，草地[草地数量]亩，水域[水域数量]亩。四至界限为：东至[东至界限]，西至[西至界限]，南至[南至界限]，北至[北至界限]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，甲方在接到申请后15个工作日内予以答复。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按年度向甲方支付租金，每亩年租金为[租金标准]元。

2.支付方式：乙方应在每年的[支付时间]前将租金通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按时收取租金，并监督乙方合理使用土地。

（2）甲方应保证出租的土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利使用土地。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时足额支付租金，不得拖欠或逃避支付。

（2）乙方应保证在租赁期内合理使用土地，不得进行违法活动。

（3）乙方应积极配合甲方进行土地管理，遵守甲方的相关规定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付土地或交付的土地不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变土地用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。合同终止后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的良好状态。

八、其他条款

1.保密条款：双方应对合同内容及履约过程中获知的对方商业秘密及其他相关信息保密。

2.适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

3.合同修改：如需修改合同内容，双方应协商一致，签订书面补充协议。

4.管辖法院：因本合同产生的争议，双方同意由甲方所在地人民法院管辖。

5.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.合同生效时间：本合同自双方签字之日起生效。

7.其他未尽事宜：双方可协商补充其他未尽事宜。

甲方（签字/盖章）：[甲方名称]

日期：[签字日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方名称]

日期：[签字日期]

篇2

出租方：北京某农村集体经济组织（以下简称甲方）

承租方：北京某农业科技有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，现就北京农村集体土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

本次租赁的土地位于北京市某区某镇某村，土地面积为亩，土地用途为农业用地。土地的具体位置、面积和用途以双方现场确认为准。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。租赁期满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的完整性和良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每年人民币万元整（￥元）。

2.支付方式：乙方应于每年月日前向甲方支付当年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、土地的交付与返还

1.交付：甲方应于合同签订后个工作日内将土地交付给乙方，并保证土地的完整性和良好的使用状态。

2.返还：租赁期满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的完整性和良好的使用状态。如乙方在租赁期满前停止使用土地，应提前通知甲方，并协助甲方进行土地的重新出租工作。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方在租赁期满后返还土地；

（3）甲方有义务按照合同约定交付土地；

（4）甲方有义务保证土地的完整性和良好的使用状态；

（5）甲方有义务协助乙方处