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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

常州二手房买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证书

3.房屋交易价格

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.产权转移

4.1产权转移方式

4.2产权转移手续

4.3产权转移税费

5.交付使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交付手续

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2房屋瑕疵处理

6.3质量争议解决

7.担保及保证

7.1担保方式

7.2保证内容

7.3担保责任

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同附件

11.3附件三：房屋交易税费缴纳证明

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除后的终止

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

13.3争议管辖

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署双方代表签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

姓名：____________________

身份证号：________________

联系方式：________________

1.2买受人信息

姓名：____________________

身份证号：________________

联系方式：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：常州市________区________街道________号________幢________室

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米

2.4房屋用途：____________________

2.5房屋权属证书：____________________

3.房屋交易价格

3.1房屋总价：人民币________元整

3.2付款方式：一次性付款/分期付款

3.3付款时间：

（1）首付款：人民币________元整，于签订本合同之日起________日内支付；

（2）尾款：人民币________元整，于房屋交付前________日内支付。

4.产权转移

4.1产权转移方式：直接转移

4.2房屋产权转移手续：买受人负责办理房屋产权转移登记手续，出卖人予以配合。

4.3房屋产权转移税费：买卖双方按国家规定各自承担相关税费。

5.交付使用

5.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

5.2房屋交付条件：房屋符合交付条件，无任何法律纠纷。

5.3房屋交付手续：买受人按照规定办理房屋交付手续，出卖人予以协助。

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证：出卖人对房屋质量承担保证责任，保证房屋符合国家和地方规定的建筑质量标准。

6.2房屋瑕疵处理：房屋存在瑕疵的，出卖人应在________日内进行修复，逾期不修复的，买受人有权要求解除合同或减少房价款。

6.3质量争议解决：如因房屋质量问题发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.担保及保证

7.1担保方式：____________________

7.2保证内容：____________________

7.3担保责任：____________________

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

（1）如出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的万分之________作为违约金。

（2）如出卖人提供的房屋不符合合同约定，买受人有权要求退还已付款项，并要求出卖人承担相应的违约责任。

（3）如出卖人未按约定办理产权转移手续，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金或赔偿损失。

8.2买受人违约责任

（1）如买受人未按约定时间付款，每逾期一日，应向出卖人支付房屋总价款的万分之___