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房屋买卖合同条款(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权过户及税费承担

5.1房产证过户

5.2税费承担

5.3过户手续办理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除合同后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.合同附件

12.1房屋产权证明文件

12.2房屋交易税费缴纳凭证

12.3其他相关文件

13.合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：_______

1.1.2买方地址：_______

1.1.3买方联系方式：_______

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：_______

1.2.2卖方地址：_______

1.2.3卖方联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：_______

2.1.2详细地址：_______

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：_______平方米

2.2.2使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：_______

2.3.2住宅类型：_______

2.4房屋产权状况

2.4.1产权证号：_______

2.4.2产权性质：_______

2.4.3产权年限：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：_______元人民币

3.1.2支付方式：_______

3.2支付方式

3.2.1首付款：_______元人民币，支付时间为_______

3.2.2尾款：_______元人民币，支付时间为_______

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间为_______

4.2房屋验收标准

4.2.1验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行

4.3验收程序

4.3.1双方共同验收

4.3.2验收合格标准：房屋符合合同约定，无重大质量问题

5.房屋产权过户及税费承担

5.1房产证过户

5.1.1房产证过户手续由卖方负责办理

5.2税费承担

5.2.1双方按照国家相关法律法规承担相应的税费

5.3过户手续办理

5.3.1卖方应在_______日内完成房产证过户手续

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1买方未按时支付房款

6.1.2卖方未按时交付房屋

6.1.3一方违反合同约定，导致合同无法履行

6.2违约责任

6.2.1违约方应承担违约金，违约金为_______元人民币

6.3违约金

6.3.1违约金在合同约定的违约情形发生之日起_______日内支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方友好协商解决

7.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁

7.2争议解决机构

7.2.1仲裁委员会：_______

7.3争议解决程序

7.3.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请

7.3.2仲裁委员会依法进行仲裁，并作出仲裁裁决

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1买方或卖方在合同履行过程中严重违约

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行

8.1.3合同双方协商一致解除合同

8.2合同解除程序

8.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方

8.2.2双方应在收到解除通知之日起_______日内就解除合同的有关事宜达成一致

8.2.3解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务

8.3解除合同后的处理

8.3.1房屋及相关权利义务归解除合同的一方所有

8.3.2双方应按照合同约定或法律规定处理已支付的房款和税费

8.3.3双方应就解除合同产生的其他事项进行协商解决

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署本合同并签字盖章

9.1.2支付首付款

9.