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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

最新房地产投资合同协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2被投资方信息

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.投资项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目总投资额

2.6项目资金来源

3.投资内容与方式

3.1投资金额

3.2投资比例

3.3投资方式

3.4投资用途

3.5投资期限

4.投资回报与分红

4.1投资回报方式

4.2分红比例

4.3分红时间

4.4分红条件

4.5分红分配

5.合作管理

5.1管理机构设立

5.2管理机构职责

5.3管理机构成员

5.4管理费用

5.5管理决策机制

6.项目运营与维护

6.1运营计划

6.2维护责任

6.3维护费用

6.4运营维护标准

6.5运营维护监督

7.风险管理

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险控制措施

7.4风险责任承担

7.5风险补偿机制

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

8.5合同终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

9.5争议解决期限

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

10.4违约赔偿计算

10.5违约赔偿时效

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

11.5合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：项目可行性研究报告

12.2附件二：投资方营业执照复印件

12.3附件三：被投资方营业执照复印件

12.4附件四：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1合同解释权

13.2合同语言

13.3合同附件的效力

13.4合同修订与补充

13.5合同签订地点

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

14.4合同生效条件

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：房地产开发有限公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方住所：省市区路号

1.1.4投资方联系电话：0215678

1.2被投资方信息

1.2.1被投资方名称：商业地产开发有限公司

1.2.2被投资方法定代表人：

1.2.3被投资方住所：省市区路号

1.2.4被投资方联系电话：02187654321

1.3合同签订日期：2024年5月20日

1.4合同有效期：自2024年5月20日起至2029年5月19日止

2.投资项目概述

2.1项目名称：商业综合体项目

2.2项目地点：省市区路号

2.3项目类型：商业综合体

2.4项目规模：总建筑面积约100,000平方米

2.5项目总投资额：人民币50,000万元

2.6项目资金来源：投资方出资人民币25,000万元，被投资方出资人民币25,000万元

3.投资内容与方式

3.1投资金额：人民币25,000万元

3.2投资比例：投资方占项目总投资额的50%

3.3投资方式：现金投资

3.4投资用途：用于商业综合体项目的开发建设

3.5投资期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止

4.投资回报与分红

4.1投资回报方式：项目建成后，投资方按投资比例享有项目收益

4.2分红比例：每年按项目净利润的20%进行分红

4.3分红时间：每年第一季度结束后一个月内

4.4分红条件：项目运营正常，净利润达到分红条件

4.5分红分配：分红款项直接转入投资方指定账户

5.合作管理

5.1管理机构设立：设立项目管理委员会，负责项目日常管理

5.2管理机构职责：制定项目运营计划、监督项目实施、处理项目纠纷等

5.3管理机构成员：由投资方和被投资方各派一名代表组成

5.4管理费用：项目管理费用由项目收益承担

5.5管理决策机制：管理委员会成员协商一致作出决策

6.项目运营与维护

6.1运营计划：项目建成后，按照国家相关法律法规和行业标准进行运营

6.2维护责任：投资方和被投资方共同承担项目运营维护责任

6.3维护费用：项目运营维护费用由项目收益承担

6.