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最新建筑工程承包合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.工程概况

2.1工程名称及地点

2.2工程规模及类型

2.3工程工期

2.4工程质量要求

3.工程造价

3.1工程造价确定方式

3.2工程造价组成

3.3工程造价调整

4.工程款项支付

4.1款项支付方式

4.2款项支付节点

4.3款项支付期限

4.4款项支付违约责任

5.工程进度管理

5.1工程进度计划

5.2工程进度调整

5.3工程进度违约责任

6.工程质量管理

6.1质量检验标准

6.2质量验收程序

6.3质量责任与纠纷处理

7.工程变更

7.1变更范围及内容

7.2变更程序

7.3变更费用及工期调整

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收责任

9.保修责任

9.1保修范围及内容

9.2保修期限

9.3保修责任及费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任及费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.合同生效、变更、解除、终止

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同终止

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达

14.3合同附件及补充协议

14.4合同解释权

14.5合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.工程概况

2.1工程名称及地点

工程名称：[工程名称]

工程地点：[工程地点]

2.2工程规模及类型

工程规模：[工程规模描述]

工程类型：[工程类型]

2.3工程工期

工程总工期为[工期天数]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。

2.4工程质量要求

工程质量应达到国家现行施工验收规范及[具体质量标准]的要求。

3.工程造价

3.1工程造价确定方式

本工程造价采用固定总价方式，总价为人民币[总价金额]元整。

3.2工程造价组成

（1）直接工程费：[具体费用描述]

（2）间接费：[具体费用描述]

（3）利润：[具体费用描述]

（4）税金：[具体费用描述]

3.3工程造价调整

在合同履行过程中，如遇国家政策调整、材料价格变动等因素导致工程造价发生变化，双方应协商确定调整方案。

4.工程款项支付

4.1款项支付方式

工程款项支付方式为分期支付，具体支付节点如下：

（1）开工前支付[比例]%；

（2）主体结构完成支付[比例]%；

（3）竣工验收合格后支付[比例]%；

（4）保修期满支付[比例]%。

4.2款项支付节点

按照工程进度及质量验收结果，乙方应提交相应的付款申请，甲方在收到申请后[天数]内支付相应款项。

4.3款项支付期限

乙方应在约定的款项支付期限内完成付款，逾期付款的，应按日向甲方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。

4.4款项支付违约责任

如乙方未按约定支付款项，甲方有权暂停工程进度，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.工程进度管理

5.1工程进度计划

乙方应编制详细的工程进度计划，并在[日期]前提交甲方审核。

5.2工程进度调整

如因不可抗力或甲方原因导致工程进度发生变化，双方应协商调整工程进度计划。

5.3工程进度违约责任

如乙方未按约定的工程进度计划完成工程，甲方有权要求乙方支付[违约金比例]%的违约金。

6.工程质量管理

6.1质量检验标准

工程质量检验应严格按照国家现行施工验收规范及[具体质量标准]进行。

6.2质量验收程序

工程完成后，乙方应组织质量验收，甲方应在[日期]内完成验收。

6.3质量责任与纠纷处理

如工程质量不符合约定，乙方应负责返工、修复或赔偿损失。如双方对质量问题产生争议，应通过协商或仲裁方式解决。

8.工程验收

8.1验收标准

（1）基础工程验收；

（2）主体结构验收；

（3）装饰装修工程验收；

（4）安装工程验收；

（5）附属设施验收。

8.2验收程序

（1）乙方在工程完成后，应向甲方提交验收申请，并附上相关验收资料；

（2）甲方应在收到验收申请后的[天数]内组织验收；

（3）验收过程中，如发现质量问题，甲方应书面通知乙方，乙方应在[天数]内整改；

（4）整改完成后，乙方应重新提交验收申请。

8.3验收责任

（1）乙方负责提供完整的工程验收资料；

（2）甲方负责组织验收，并承担验