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最新物业管理委托合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1物业管理委托方的基本信息

1.2物业服务提供方的基本信息

2.物业管理服务的范围

2.1物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理

2.2物业共用部位和共用设施设备的维护保养和清洁服务

2.3物业共用部位和共用设施设备的绿化管理

2.4物业共用部位和共用设施设备的消防管理

2.5物业共用部位和共用设施设备的安保服务

3.物业管理服务的期限

3.1物业管理服务期限的起止日期

3.2物业管理服务期限的续约和终止

4.物业管理服务的费用

4.1物业管理服务费用的计算方法

4.2物业管理服务费用的支付方式

4.3物业管理服务费用的调整

5.物业管理服务的质量标准

5.1物业管理服务质量的评估标准

5.2物业管理服务质量的改进措施

6.物业管理服务的责任和义务

6.1物业管理委托方的责任和义务

6.2物业服务提供方的责任和义务

7.物业管理服务的监督和检查

7.1物业管理委托方的监督和检查权利

7.2物业服务提供方的接受监督和检查义务

8.物业管理服务的纠纷处理

8.1物业管理服务的纠纷处理原则

8.2物业管理服务的纠纷处理方式

9.物业管理服务的保密条款

9.1物业管理服务信息的保密义务

9.2物业管理服务信息的保密范围

10.物业管理服务的法律法规适用

10.1物业管理服务适用的法律法规

10.2物业管理服务适用的法律法规解释

11.物业管理服务的合同变更和解除

11.1物业管理服务的合同变更条件

11.2物业管理服务的合同解除条件

12.物业管理服务的合同终止

12.1物业管理服务的合同终止条件

12.2物业管理服务的合同终止程序

13.合同的生效和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1物业管理委托方的基本信息

（1）委托方名称：_________

（2）委托方地址：_________

（3）委托方法定代表人：_________

（4）委托方联系电话：_________

（5）委托方电子邮箱：_________

1.2物业服务提供方的基本信息

（1）服务提供方名称：_________

（2）服务提供方地址：_________

（3）服务提供方法定代表人：_________

（4）服务提供方联系电话：_________

（5）服务提供方电子邮箱：_________

第二条物业管理服务的范围

2.1物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理

（1）房屋结构、门窗、管道等维修、养护

（2）电梯、水泵、变压器等设备维修、养护

（3）消防设施、监控系统等设备维护

2.2物业共用部位和共用设施设备的维护保养和清洁服务

（1）公共区域清洁

（2）公共区域绿化养护

（3）垃圾收集、清运

2.3物业共用部位和共用设施设备的绿化管理

（1）绿化区域规划、设计

（2）绿化植物养护、修剪

（3）绿化区域环境整治

2.4物业共用部位和共用设施设备的消防管理

（1）消防设施检查、维修

（2）消防安全宣传教育

（3）火灾事故应急处理

2.5物业共用部位和共用设施设备的安保服务

（1）门卫、巡逻、监控

（2）突发事件应急处理

（3）安全防范措施实施

第三条物业管理服务的期限

3.1物业管理服务期限的起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2物业管理服务期限的续约和终止

（1）物业管理服务期限届满前____个月，双方可协商续约。

（2）任何一方需终止合同，应提前____个月书面通知对方。

第四条物业管理服务的费用

4.1物业管理服务费用的计算方法：按照物业管理服务范围和标准，按月计算。

4.2物业管理服务费用的支付方式：委托方应于每月____日前，向服务提供方支付上月物业管理服务费用。

4.3物业管理服务费用的调整：物业管理服务费用根据物价上涨、政策调整等因素，经双方协商一致后进行调整。

第五条物业管理服务的质量标准

5.1物业管理服务质量的评估标准：根据国家相关法律法规和行业标准，制定物业管理服务质量标准。

5.2物业管理服务质量的改进措施：服务提供方应定期对物业管理服务质量进行检查，发现问题及时改进。

第六条物业管理服务的责任和义务

6.1物业管理委托方的责任和义务

（1）按时支付物业管理服务费用；

（2）遵守国家法律法规和物业管理相关规定；

（3）配合服务提供方进行物业管理服务。

6.2物业服务提供方的责任和义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）保证物业管理服务的质量和安全；

（3）对物业管理服