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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产项目开发委托管理合同书2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方住所
1.4联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
2.5项目投资
3.开发委托事项
3.1开发委托范围
3.2开发委托内容
3.3开发委托期限
4.开发委托费用及支付方式
4.1开发委托费用总额
4.2开发委托费用支付方式
4.3付款时间及期限
4.4违约责任
5.项目管理
5.1管理方式
5.2管理内容
5.3管理责任
5.4管理费用
6.项目进度
6.1项目分期
6.2各阶段完成时间
6.3进度调整
7.项目质量
7.1质量标准
7.2质量检验
7.3质量保证
8.项目变更
8.1变更申请
8.2变更审批
8.3变更费用
8.4变更后的合同调整
9.项目验收
9.1验收条件
9.2验收标准
9.3验收程序
9.4验收争议解决
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密义务
11.3保密期限
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决期限
14.其他
14.1合同生效
14.2合同附件
14.3合同变更
14.4合同终止
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：_________房地产开发有限公司
乙方：_________物业管理有限公司
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：_________
乙方法定代表人：_________
1.3双方住所
甲方住所：_________
乙方住所：_________
1.4联系方式
甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________
乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________
第二条项目概述
2.1项目名称
_________住宅小区
2.2项目地点
_________市_________区_________路_________号
2.3项目规模
总建筑面积：_________平方米，其中住宅面积：_________平方米
2.4项目类型
住宅及配套商业
2.5项目投资
总投资：_________亿元人民币
第三条开发委托事项
3.1开发委托范围
乙方受甲方委托，对上述项目进行全面管理，包括但不限于：规划设计、施工监理、竣工验收、物业管理等。
3.2开发委托内容
具体内容包括但不限于：
（1）组织项目设计、施工、监理等工作；
（2）负责项目进度、质量、安全、成本等方面的控制；
（3）协调处理项目相关事宜，确保项目顺利实施；
（4）配合甲方完成项目验收、交付使用等工作。
3.3开发委托期限
自本合同签订之日起至项目竣工验收合格并交付甲方使用之日止。
第四条开发委托费用及支付方式
4.1开发委托费用总额
开发委托费用总额为：_________万元人民币。
4.2开发委托费用支付方式
（1）合同签订后，甲方支付乙方保证金_________万元人民币；
（2）项目每完成一个阶段，甲方支付乙方相应比例的费用；
（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余费用。
4.3付款时间及期限
具体付款时间及期限详见附件。
4.4违约责任
如甲方未按时支付费用，应向乙方支付_________%的违约金。
第五条项目管理
5.1管理方式
乙方采用全过程管理方式，对项目进行全面、细致的管理。
5.2管理内容
具体管理内容包括但不限于：
（1）项目前期策划；
（2）设计管理；
（3）施工管理；
（4）监理工作；
（5）竣工验收；
（6）物业管理。
5.3管理责任
乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，对项目进行全面、细致的管理，确保项目顺利进行。
5.4管理费用
管理费用包含在开发委托费用中，不再另行支付。
第六条项目进度
6.1项目分期
6.2各阶段完成时间
（1）规划设计阶段：自合同签订之日起____个月；
（2）施工阶段：自规划设计阶段完成后____个月；
（3）竣工验收阶段：自施工阶段完成后____个月。
6.3进度调整
如因不可抗力等原因导致项
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