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离婚房产保障协议(2024版)

本合同目录一览

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议主体

1.4协议范围

1.5协议生效与终止

1.6协议履行与变更

1.7违约责任

1.8争议解决

1.9保密条款

1.10法律适用

1.11其他约定

1.12协议附件

1.13协议签署

1.14协议生效

第一部分：合同如下：

第一条协议背景

1.1本协议签订前，甲方（男方）与乙方（女方）系夫妻关系，双方共同拥有位于___________房产一处，房产证号为___________。

1.2鉴于甲方与乙方正在办理离婚手续，为保障双方在离婚过程中房产权益的合法、合理处理，双方经协商一致，特订立本协议。

第二条协议目的

2.1明确双方在离婚过程中对房产的处理原则。

2.2避免因房产问题引发纠纷，确保双方合法权益。

2.3确保离婚后房产权益的合法转移。

第三条协议主体

3.1甲方：___________（男方姓名）

3.2乙方：___________（女方姓名）

第四条协议范围

4.1本协议适用于双方共同拥有的位于___________房产一处。

4.2本协议不适用于双方各自婚前个人财产。

第五条协议生效与终止

5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本协议在双方离婚手续办理完毕后终止。

第六条协议履行与变更

6.1双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

6.2如双方协商一致，对本协议的条款进行变更，应书面签署补充协议，并作为本协议的组成部分。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为___________元。

7.3如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。

7.4双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

8.3诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。

第九条保密条款

9.1双方对本协议的内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2保密义务在本协议终止后仍然有效，保密期限为____年。

第十条法律适用

10.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2如本协议的任何条款与法律、行政法规相抵触，则该条款将被视为无效，但不影响其他条款的效力。

第十一条其他约定

11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十二条协议附件

12.1.1房产证复印件

12.1.2双方身份证复印件

12.1.3其他与本协议相关的证明文件

第十三条协议签署

13.1本协议由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。

13.2签字（或盖章）后的本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条协议生效

14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

14.2本协议自离婚手续办理完毕之日起终止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、心理咨询师等，以及任何因履行本合同而参与本合同相关事务的个人或机构。

第二条第三方介入的适用范围

2.1在本合同履行过程中，如甲方或乙方认为有必要，可邀请第三方介入，以协助解决合同履行中的问题。

2.2第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、纠纷调解、心理辅导等。

第三条第三方选择与授权

3.1甲方或乙方需选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉。

3.2选择第三方后，甲方或乙方应向第三方出具书面授权，明确第三方在本合同中的职责和权限。

第四条第三方的责任限额

4.1第三方在本合同中的责任，限于其在授权范围内的行为，对于超出授权范围的行为，第三方不承担任何责任。

4.2第三方的责任限额为人民币____元，如因第三方责任造成甲方或乙方损失的，第三方应在本责任限额内承担赔偿责任。

第五条第三方介入的流程

5.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，应提前向对方告知，并说明介入的目的和预期效果。

5.2双方协商一致后，甲方或乙方应向第三方发出邀请，并明确第三方在本合同中的职责和权限。

5.3第三方接受邀请后，应在规定的时间内向甲方或乙方提供相应的服务。

第六条第三方服务的费用

6.1第三方服务的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。

6.2未经双方协商一致，第