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房地产订购协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2法律与规范

1.3定义

2.当事人信息

2.1房地产开发企业

2.2购买方

2.3合同签订日期

3.房地产描述

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产现状

4.订购价格与付款方式

4.1订购价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4首付款

4.5尾款

5.房地产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

5.4交付地点

6.质量保证与保修

6.1质量保证

6.2保修期限

6.3保修责任

6.4质量问题处理

7.违约责任

7.1购买方违约责任

7.2开发企业违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.知识产权

11.1知识产权归属

11.2知识产权使用

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同未尽事宜

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

（1）“房地产开发企业”指在中华人民共和国境内注册，依法取得房地产开发资质，负责房地产项目开发、建设、销售的单位。

（2）“购买方”指与房地产开发企业签订本合同的，购买房地产的单位或个人。

（3）“房地产”指本合同中约定购买方购买的，由房地产开发企业开发的建筑物及附属设施。

（4）“订购价格”指购买方购买房地产所支付的总金额。

（5）“首付款”指合同签订后，购买方在规定时间内向房地产开发企业支付的首期款项。

（6）“尾款”指订购价格扣除首付款后的剩余款项。

1.2法律与规范

本合同签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律和行政法规。

1.3定义

2.当事人信息

2.1房地产开发企业

名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

2.2购买方

名称/姓名：___________

法定代表人/购买方本人：___________

注册地址/住址：___________

联系电话：___________

2.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

3.房地产描述

3.1房地产位置

位于：___________

具体地址：___________

3.2房地产面积

总面积：___________平方米

其中：建筑面积：___________平方米

土地使用权面积：___________平方米

3.3房地产用途

本次购买的房地产用途为：___________

3.4房地产现状

房地产现状为：___________

4.订购价格与付款方式

4.1订购价格

本合同约定的订购价格为：人民币___________元整。

4.2付款方式

（1）首付款：合同签订后____日内，购买方应支付首付款人民币___________元整。

（2）尾款：在房地产交付前，购买方应支付尾款人民币___________元整。

4.3付款时间节点

首付款支付时间：合同签订后____日内。

尾款支付时间：房地产交付前____日内。

4.4首付款

首付款支付方式为：___________（如银行转账、现金等）。

4.5尾款

尾款支付方式为：___________（如银行转账、现金等）。

5.房地产交付

5.1交付时间

房地产交付时间为：____年____月____日。

5.2交付条件

（1）房地产开发企业已完成房地产的工程建设，并取得了相关验收合格证明。

（2）房地产符合国家规定的交付条件。

5.3交付方式

房地产开发企业将房地产交付给购买方。

5.4交付地点

交付地点为：___________

6.质量保证与保修

6.1质量保证

（1）房地产开发企业保证所交付的房地产符合国家规定的质量标准。

（2）若房地产存在质量问题，房地产开发企业应负责修复或更换。

6.2保修期限

保修期限为：____年。

6.3保修责任

（1）在保修期内，因房地产开发企业责任导致的质量问题，房地产开发企业应负责修复或更换。

（2）保修期限自房地产交付之日起计算。

7.违约责任

7.1购买方违约责任

（1）若购买方未按约定时间支付首付款或尾款，应向房地产开发企业支付违约金，违约金为_____%。

7.2开发企业违约责任

（1）若