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房地产租赁合同书范文2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房地产基本信息
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产用途
2.4房地产结构
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整方式
4.租金押金及退还
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.房地产使用及维护责任
5.1房地产使用范围
5.2房地产维护责任
5.3房地产维修费用
6.房地产装修及设施
6.1房地产装修标准
6.2房地产设施清单
6.3房地产设施维护
7.房地产租赁期间的费用
7.1水电费
7.2物业费
7.3其他费用
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金
9.合同争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更方式
10.3合同终止方式
11.合同附件及补充协议
11.1合同附件
11.2补充协议
12.合同签订日期及地点
12.1签订日期
12.2签订地点
13.合同双方签字盖章
13.1出租方签字盖章
13.2承租方签字盖章
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称:
1.1.2出租方地址:
1.1.3出租方联系人:
1.1.4出租方联系电话:
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称:
1.2.2承租方地址:
1.2.3承租方联系人:
1.2.4承租方联系电话:
第二条房地产基本信息
2.1房地产位置
2.1.1所在省:
2.1.2所在市:
2.1.3所在区/县:
2.1.4详细地址:
2.2房地产面积
2.2.1建筑面积:
2.2.2使用面积:
2.3房地产用途
2.3.1房地产类型:
2.3.2允许使用的用途:
2.4房地产结构
2.4.1结构类型:
2.4.2建筑年代:
第三条租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.1.1租赁起始日期:
3.1.2租赁终止日期:
3.1.3租赁期间:
3.2租金金额
3.2.1每月租金:
3.2.2每年租金总额:
3.3租金支付方式
3.3.1支付周期:
3.3.2支付方式:
3.3.3支付账户:
3.4租金调整方式
3.4.1调整条件:
3.4.2调整频率:
3.4.3调整幅度:
第四条租金押金及退还
4.1押金金额
4.1.1押金总额:
4.1.2押金支付方式:
4.2押金退还条件
4.2.1退还条件:
4.2.2退还时间:
4.2.3退还方式:
4.3押金退还方式
4.3.1退还条件:
4.3.2退还时间:
4.3.3退还方式:
第五条房地产使用及维护责任
5.1房地产使用范围
5.1.1允许使用的范围:
5.1.2禁止使用的范围:
5.2房地产维护责任
5.2.1出租方责任:
5.2.2承租方责任:
5.3房地产维修费用
5.3.1维修费用承担:
5.3.2维修费用支付方式:
第六条房地产装修及设施
6.1房地产装修标准
6.1.1装修标准:
6.1.2装修材料要求:
6.2房地产设施清单
6.2.1设施清单:
6.2.2设施使用说明:
6.3房地产设施维护
6.3.1设施维护责任:
6.3.2设施维修费用承担:
第八条合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1双方协商一致解除合同;
8.1.2出租方或承租方违约,经催告后仍未改正;
8.1.3因不可抗力导致合同无法履行;
8.1.4房地产存在重大安全隐患;
8.1.5法律法规规定的其他解除合同的情形。
8.2违约责任
8.2.1承租方违约:
(1)未按时支付租金,应支付违约金;
(2)擅自改变房屋用途,造成损失的,应赔偿损失;
(3)损坏房屋或设施,应赔偿损失;
(4)违反合同约定的其他行为,应承担相应责任。
8.3违约金
8.3.1违约金的计算方式;
8.3.2违约金的支付时间;
8.3.3违约金的支付方式。
第九条合同争议解决方式
9.1争议解决方式
9.1.1争议发生后,双方应友好协商解决;
9.1.2协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
9.2.1争议解决机构名称;
9.2.2争议解决机构地址;
9.2.3争议解决机构联系方式。
第十条合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.1.1双方签字盖章;
10.1.2合同内容符合法律法规;
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