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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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碧桂园建设工程总承包施工合同2024年通用

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3工程概况

1.4工程总承包范围

1.5工程质量标准

1.6工程进度安排

1.7工程造价及支付方式

1.8工程保险

1.9人力资源及施工组织

1.10施工现场管理

1.11工程变更及洽商

1.12工程验收及交付

1.13违约责任及处理

1.14合同解除及终止

1.15争议解决方式

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1合同双方名称及地址

1.1.2合同双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.1.3合同双方注册号及资质等级

1.1.4合同双方开户银行及账号

第二条合同签订日期及生效日期

2.1合同签订日期：____年____月____日

2.2合同生效日期：自合同双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效

第三条工程概况

3.1工程名称：____项目

3.2工程地点：____省____市____区

3.3工程类型：____类型

3.4工程规模：____平方米

3.5工程总投资：____万元

第四条工程总承包范围

4.1施工图纸及设计文件

4.2主要材料、设备采购

4.3施工组织设计

4.4施工现场管理

4.5工程验收及交付

4.6工程保修

第五条工程质量标准

5.1工程质量应符合国家及行业相关标准

5.2工程质量验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》进行

5.3工程质量等级应为____级

第六条工程进度安排

6.1工程总工期：____个月

6.2施工进度计划

6.3施工进度调整及延误责任

第七条工程造价及支付方式

7.1工程造价：____万元

7.2工程付款方式：分阶段付款，具体如下：

7.2.1预付款：合同签订后____个工作日内支付合同总额的____%

7.2.2进度款：按月进度支付，每月支付上月完成工程量的____%

7.2.3验收款：工程验收合格后支付合同总额的____%

7.2.4保修金：合同总额的____%，保修期满后无质量问题退还

7.2.5其他费用：按合同约定支付

第八条工程保险

8.1保险种类：工程一切险、第三者责任险、意外伤害险等

8.2保险金额：根据工程总投资确定，具体金额为____万元

8.3保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止

8.4保险费用：由____方承担

8.5保险理赔：按照国家及保险公司的相关规定执行

第九条人力资源及施工组织

9.1施工人员：具备相应资质和技能的施工人员

9.2施工设备：符合工程要求的施工机械设备

9.3施工组织机构：设立项目经理部，负责工程的组织、协调和管理

9.4人员培训：对施工人员进行必要的技能和安全培训

9.5施工人员工资及福利：按照国家及地方规定执行

第十条施工现场管理

10.1施工现场布置：按照施工组织设计和安全规范进行

10.2施工现场安全：严格执行安全操作规程，确保施工安全

10.3施工现场环保：遵守国家环保法规，减少施工对环境的影响

10.4施工现场资料：妥善保管施工图纸、技术文件和工程记录

第十一条工程变更及洽商

11.1工程变更：因设计、地质、材料等原因发生的工程变更

11.2变更程序：由变更申请方提出变更申请，经双方协商一致后实施

11.3变更费用：根据变更工程量及合同约定进行调整

11.4洽商程序：涉及合同约定外的洽商事项，由双方协商确定

第十二条工程验收及交付

12.1工程验收：按照国家及行业规定进行验收

12.2验收标准：符合设计要求、质量标准及验收规范

12.3验收程序：由双方共同组织验收，形成验收报告

12.4工程交付：验收合格后，由承包方向业主交付工程

第十三条违约责任及处理

13.1违约情形：包括逾期付款、工期延误、质量不合格等

13.2违约责任：按照合同约定承担违约责任

13.3处理方式：协商解决，协商不成可依法提起诉讼

第十四条合同解除及终止

14.1合同解除：因不可抗力、双方协商一致等原因导致合同解除

14.2合同终止：合同约定的工程完成或合同履行完毕

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方当事人，但为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。

15.1.2第三方服务范围包