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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开发协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1开发商信息

2.2业主信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.项目投资

4.1投资总额

4.2投资方式

4.3投资期限

4.4投资回报

5.项目建设

5.1建设进度

5.2建设质量

5.3建设标准

5.4建设成本

6.项目销售

6.1销售方式

6.2销售价格

6.3销售期限

6.4销售收益

7.付款方式

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3付款比例

7.4付款违约责任

8.交付与验收

8.1交付条件

8.2交付方式

8.3验收标准

8.4验收期限

8.5验收违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：项目规划图

13.2附件二：项目设计图

13.3附件三：项目预算表

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《房地产开发协议书（2024版）》。

1.1.2“开发商”指在本合同中承担房地产开发责任的主体。

1.1.3“业主”指在本合同中购买开发商房地产开发项目的主体。

1.1.4“项目”指开发商根据本合同进行开发建设的房地产项目。

1.1.5“合同价款”指业主购买项目所需支付的总金额。

1.1.6“交付”指开发商按照约定的条件和时间，将项目交付给业主使用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1开发商信息

2.1.1名称：X房地产开发有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册资本：1000万元

2.1.4注册地址：北京市朝阳区路号

2.2业主信息

2.2.1姓名：

2.2.2身份证号：11010119900307

2.2.3联系电话2.2.4联系地址：北京市海淀区路号

3.项目概况

3.1项目名称

3.1.1项目名称：花园

3.2项目地点

3.2.1地址：北京市朝阳区路号

3.3项目规模

3.3.1占地面积：10000平方米

3.3.2建筑面积：50000平方米

3.4项目类型

3.4.1项目类型：住宅小区

4.项目投资

4.1投资总额

4.1.1投资总额：5000万元

4.2投资方式

4.2.1投资方式：分期付款

4.3投资期限

4.3.1投资期限：自合同签订之日起三年内

4.4投资回报

4.4.1投资回报：按项目销售总额的10%计算

5.项目建设

5.1建设进度

5.1.1建设进度：自合同签订之日起两年内完成

5.2建设质量

5.2.1建设质量：符合国家相关建设质量标准

5.3建设标准

5.3.1建设标准：按照国家规定的住宅建设标准执行

5.4建设成本

5.4.1建设成本：包括土地费用、建筑费用、配套设施费用等

6.项目销售

6.1销售方式

6.1.1销售方式：公开销售

6.2销售价格

6.2.1销售价格：按项目实际成本加上合理利润确定

6.3销售期限

6.3.1销售期限：自合同签订之日起三年内

6.4销售收益

6.4.1销售收益：归开发商所有

7.付款方式

7.1付款方式

7.1.1付款方式：分期付款

7.2付款期限

7.2.1付款期限：自合同签订之日起三年内，每年支付合同价款的1/3

7.3付款比例

7.3.1付款比例：首付款为合同价款的20%，其余款项按建设进度分期支付

7.4付款违约责任

7.4.1业主逾期付款，每逾期一日，应向开发商支付合同价款的0.1%作为违约金

8.交付与验收

8.1交付条件

8.1.1项目完成全部建设内容，且通过相关部门的验收。

8.1.2项目交付时，应具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等基础设施的接入。

8.2交付方式

8.2.1开发商应