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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产项目工程施工三方合同样本(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1当事人名称及地址

1.2法定代表人及授权代表

1.3联系方式及开户银行

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及用途

2.4项目总投资

3.工程施工内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工质量要求

3.4施工期限

4.合同价款

4.1工程造价

4.2计价方式

4.3付款方式及期限

4.4预付款

4.5进度款

4.6结算款

4.7违约责任

5.施工进度及节点

5.1施工进度计划

5.2施工节点

5.3施工进度调整

6.施工质量及验收

6.1质量标准

6.2质量验收

6.3质量保证期

6.4质量纠纷处理

7.施工安全及环境保护

7.1施工安全责任

7.2环境保护责任

7.3应急预案

8.专利、专有技术及知识产权

8.1专利及专有技术

8.2知识产权归属

8.3保密条款

9.不可抗力及风险分担

9.1不可抗力

9.2风险分担

9.3不可抗力事件的处理

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决地点

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止的程序

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

12.3合同续签

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸及技术资料

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1当事人名称及地址

甲方：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

乙方：建筑工程有限公司

地址：省市区路号

丙方：监理有限公司

地址：省市区路号

1.2法定代表人及授权代表

甲方法定代表人：

授权代表：

乙方法定代表人：

授权代表：赵六

丙方法定代表人：陈七

授权代表：刘八

1.3联系方式及开户银行

开户银行：银行分行，账号：056

开户银行：银行分行，账号：057

开户银行：银行分行，账号：058

2.项目概况

2.1项目名称

城市综合体项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模及用途

总建筑面积：100,000平方米，用途为商业、办公及居住

2.4项目总投资

预计总投资：50亿元人民币

3.工程施工内容

3.1施工范围

包括但不限于主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等

3.2施工内容

按照甲方提供的施工图纸及施工组织设计进行施工

3.3施工质量要求

符合国家及行业标准，达到合格标准

3.4施工期限

自合同签订之日起至2026年12月31日完成全部施工内容

4.合同价款

4.1工程造价

根据甲乙双方协商确定的工程量清单及综合单价，总价为人民币50,000万元

4.2计价方式

采用工程量清单计价

4.3付款方式及期限

1）预付款：合同签订后5个工作日内支付10%的预付款

2）进度款：按施工进度分期支付，每完成10%的工程量支付10%的进度款

3）结算款：工程竣工验收合格后30日内支付95%的结算款

4）尾款：工程保修期满无质量问题后30日内支付5%的尾款

4.4预付款

预付款为合同总额的10%，即5000万元

5.施工进度及节点

5.1施工进度计划

甲方提供施工进度计划，乙方按计划进行施工

5.2施工节点

1）基础工程完成

2）主体结构封顶

3）内外装修完成

4）设备安装完成

5）竣工验收合格

5.3施工进度调整

如因不可抗力或甲方原因导致施工进度调整，双方应协商一致，并书面确认调整后的进度计划

6.施工质量及验收

6.1质量标准

符合国家及行业标准，达到合格标准

6.2质量验收

1）隐蔽工程验收：在隐蔽工程前，乙方应通知丙方及甲方进行验收

2）分项工程验收：分项工程完成后，乙方应通知丙方及甲方进行验收

3）竣工验收：工程竣工后，乙方应组织丙方及甲方进行竣工验收

6.3质量保证期

自竣工验收合格之日起，质量保证期为两年

6.4质量纠纷处理

如出现质量纠纷，由丙方负责调解，若调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.专利、专有技术及知识产权

8.1专利及专有技术

在本合同施工过程中，若乙方使用甲方提供的专利、专有