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房地产金融课程教学大纲最新版

一、课程简介

A.课程目标

本课程旨在介绍房地产金融的基本原理和实际应用,帮助学生了解房地产金融市场的运作机制,掌握相关的理论知识和实践技能。

B.适用对象

本课程适用于房地产金融、房地产管理、金融学等专业的本科及研究生学生。

二、教学内容

A.第一单元:房地产金融概述

1.房地产金融的定义和作用

2.房地产金融市场的组成和特点

3.房地产金融与宏观经济的关系

B.第二单元:房地产金融产品

1.商业银行的房地产贷款

2.房地产信托基金

3.房地产证券化产品

C.第三单元:房地产金融风险管理

1.房地产估值与风险评估

2.房地产投资组合管理

3.房地产金融衍生品的风险管理

D.第四单元:房地产金融案例分析

1.商业地产融资案例分析

2.住宅地产融资案例分析

3.房地产金融创新案例分析

三、教学方法

A.授课

1.理论讲解:通过讲授相关理论知识,帮助学生建立房地产金融的基础概念和理论框架。

2.案例分析:通过实际案例的分析,加深学生对房地产金融理论的理解和应用能力。

B.讨论

1.小组讨论:学生分成小组,讨论特定的房地产金融问题,并展示讨论结果。

2.教师引导:教师以引导的方式,促使学生深入思考和讨论,提高学生的批判性思维能力。

C.实践

1.实地考察:组织学生进行房地产金融市场的实地考察,了解实际运作和管理过程。

2.模拟操作:通过模拟实验和实践操作,让学生亲身体验房地产金融的运作流程。

四、教学评价

A.学生平时表现占比:30%

1.课堂参与:积极回答问题、参与讨论的表现。

2.作业完成情况:按要求完成作业的质量和准时完成程度。

B.期中考试占比:30%

1.笔试形式的考试,覆盖课程的理论知识。

C.期末考试占比:40%

1.笔试形式的考试,综合考察课程内容的理论知识和实践能力。

五、参考教材

A.《房地产金融导论》刘强著

B.《房地产金融市场与产品》张旭著

C.《房地产金融的理论与实践》李冬著

六、教学进度安排

A.第一周:房地产金融概述

B.第二周:房地产金融产品

C.第三周:房地产金融风险管理

D.第四周:房地产金融案例分析

该教学大纲将通过对房地产金融的概念介绍、产品分析、风险管理和实践案例分析的教学,使学生全面了解房地产金融市场的基本原理和运作机制,并培养他们的实践能力和批判性思维能力。通过课程的学习,学生将能够在未来的工作中应对各类房地产金融问题,为房地产市场的发展和金融风险的控制提供理论支持和实践指导。

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