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旅游景区对外租赁承包合同(2024版)

本合同目录一览

一、合同订立

1.合同当事人

1.1承包方信息

1.2承租方信息

2.合同订立依据及目的

3.合同签订时间及地点

二、租赁承包范围

1.景区资源介绍

1.1景区名称

1.2景区面积

1.3景区内设施

2.承包业务范围

2.1经营项目

2.2经营区域

2.3经营时间

三、租赁承包期限

1.承包期限

1.1起止时间

1.2期限类型（如：固定期限、不定期等）

2.合同续签

四、租金及费用

1.租金支付方式

1.1支付频率

1.2支付时间

1.3支付方式

2.费用构成

2.1管理费

2.2维修费

2.3其他费用

五、经营管理

1.经营模式

1.1自营

1.2合同经营

2.经营目标

2.1客流量

2.2收入

3.经营规范

3.1经营行为规范

3.2服务质量标准

六、合同解除与违约责任

1.合同解除条件

1.1承包方违约

1.2承租方违约

1.3其他情况

2.违约责任

2.1承包方违约责任

2.2承租方违约责任

七、争议解决

1.争议解决方式

1.1协商

1.2仲裁

1.3诉讼

2.争议解决机构

八、合同生效及终止

1.合同生效条件

2.合同终止条件

九、其他约定

1.合同附件

2.合同未尽事宜

十、合同签署

1.合同签署人

2.合同签署日期

十一、合同份数

1.合同正本份数

1.1承包方份数

1.2承租方份数

2.合同副本份数

十二、合同备案

1.合同备案机关

2.合同备案要求

十三、合同附件

1.景区资源介绍

2.承包业务范围

3.经营规范

4.合同解除条件

5.争议解决方式

十四、合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

一、合同订立

1.合同当事人

1.1承包方信息

1.1.1名称：X旅游开发有限公司

1.1.2地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：X旅行社有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.合同订立依据及目的

2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

2.2合同目的：明确双方在旅游景区的对外租赁承包关系，保障双方权益，实现景区资源的合理利用。

3.合同签订时间及地点

3.1签订时间：2024年3月15日

3.2签订地点：省市区行政服务中心

二、租赁承包范围

1.景区资源介绍

1.1景区名称：旅游景区

1.2景区面积：1000亩

1.3景区内设施：停车场、观光车、旅游纪念品商店等

2.承包业务范围

2.1经营项目：旅游观光、休闲度假、会议培训等

2.2经营区域：景区核心区域

2.3经营时间：全年无休，每日8:0018:00

三、租赁承包期限

1.承包期限

1.1起止时间：2024年3月15日至2029年3月14日

1.2期限类型：固定期限

2.合同续签

2.1双方可在合同到期前一个月内协商续签事宜。

四、租金及费用

1.租金支付方式

1.1支付频率：每月支付一次

1.2支付时间：每月15日前

1.3支付方式：银行转账

2.费用构成

2.1管理费：每月人民币5万元

2.2维修费：按实际发生费用结算

2.3其他费用：如需缴纳，另行约定。

五、经营管理

1.经营模式

1.1自营：承租方负责景区的日常经营和管理。

2.经营目标

2.1客流量：年接待游客量达到50万人次

2.2收入：年经营收入不低于500万元

3.经营规范

3.1经营行为规范：遵守国家法律法规和景区管理规定。

3.2服务质量标准：参照国家旅游行业标准执行。

六、合同解除与违约责任

1.合同解除条件

1.1承包方违约：如因承包方原因导致景区经营无法正常进行，承租方可解除合同。

1.2承租方违约：如承租方未按合同约定支付租金或违反经营规范，承包方可解除合同。

1.3其他情况：如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.违约责任

2.1承包方违约责任：赔偿承租方因此遭受的损失。

2.2承租方违约责任：赔偿承包方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.争议解决方式

1.1争议发生后，双方应通过友好协商解决。

1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决机构

2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

九、合同生效及终止

1.合同生效条件

1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止条件

2.1合同期满；

2.2合同因解除而终止；

2.3