房产证抵押合同样本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产证抵押合同样本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3代理人信息（如有）

2.抵押房产的基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.抵押合同的主要内容

3.1抵押的目的

3.2抵押的金额

3.3抵押期限

3.4抵押金的支付方式

3.5抵押物的使用限制

4.抵押权的设立与实现

4.1抵押权的设立条件

4.2抵押权的登记手续

4.3抵押权的实现方式

5.抵押物的保管

5.1抵押物的保管责任

5.2抵押物的保管费用

5.3抵押物的保险

6.抵押期间的相关事项

6.1抵押物的处置权

6.2抵押物的维修义务

6.3抵押物的租金收益处理

7.抵押合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

7.3合同变更与解除的程序

8.违约责任与赔偿

8.1抵押人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3违约赔偿的计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止的程序

11.法律适用与管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签订与生效日期

14.合同份数与签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人姓名：________

1.2抵押人身份证号码：________

1.3抵押人住所地：________

1.4抵押权人名称：________

1.5抵押权人住所地：________

1.6代理人姓名（如有）：________

1.7代理人身份证号码（如有）：________

1.8代理人住所地（如有）：________

2.抵押房产的基本情况

2.1房产坐落地址：________

2.2房产产权证号：________

2.3房产面积：________平方米

2.4房产用途：________

2.5房产现状：________

3.抵押合同的主要内容

3.1抵押的目的：为担保抵押权人债权之实现，抵押人自愿将其名下房产抵押给抵押权人。

3.2抵押的金额：人民币________元整。

3.3抵押期限：自本合同签订之日起________年。

3.4抵押金的支付方式：抵押人应于本合同签订之日起________日内向抵押权人支付抵押金。

3.5抵押物的使用限制：抵押人在抵押期间不得擅自处置抵押房产，包括但不限于出租、转让、抵押、赠与等。

4.抵押权的设立与实现

4.1抵押权的设立条件：抵押人应确保抵押房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺按照本合同约定办理抵押登记手续。

4.2抵押权的登记手续：抵押人应在本合同签订之日起________日内，将本合同及房产证等相关文件提交抵押权人，由抵押权人代为办理抵押登记手续。

4.3抵押权的实现方式：抵押权人有权在抵押期限届满或抵押人违约时，依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、折价等方式实现抵押权。

5.抵押物的保管

5.1抵押物的保管责任：抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。

5.2抵押物的保管费用：抵押物的保管费用由抵押权人承担。

5.3抵押物的保险：抵押权人应在本合同签订之日起________日内，为抵押物投保足额保险，并将保险单交付抵押人一份。

6.抵押期间的相关事项

6.1抵押物的处置权：抵押权人在抵押期间不得擅自处置抵押房产，但有权要求抵押人提供相应的担保。

6.2抵押物的维修义务：抵押人在抵押期间应负责抵押物的维修，确保其处于良好状态。

6.3抵押物的租金收益处理：抵押物的租金收益归抵押人所有，抵押权人有权按照本合同约定收取租金收益的相应比例。

8.违