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房地产估价报告2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.估价目的与要求
2.1估价目的
2.2估价要求
3.估价对象
3.1物权状况
3.2土地状况
3.3房屋状况
4.估价依据
4.1法律法规
4.2政策文件
4.3技术标准
5.估价方法
5.1市场法
5.2收益法
5.3成本法
6.估价程序
6.1估价前期准备
6.2估价调查与收集资料
6.3估价分析
6.4估价结论
7.估价报告
7.1报告格式
7.2报告内容
7.3报告提交时间
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.费用及支付方式
9.1估价费用总额
9.2费用构成
9.3支付时间
9.4支付方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效与终止
12.1生效条件
12.2终止条件
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2通知方式
13.3合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方全称
1.1.2甲方法定代表人姓名
1.1.3甲方联系方式
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方全称
1.2.2乙方法定代表人姓名
1.2.3乙方联系方式
2.估价目的与要求
2.1估价目的
2.1.1确定估价对象的市场价值
2.2估价要求
2.2.1估价方法要科学、合理
2.2.2估价结果要准确、可靠
2.2.3估价报告要符合相关法律法规及标准
3.估价对象
3.1物权状况
3.1.1估价对象产权清晰，无权属争议
3.1.2估价对象位于市区街道
3.1.3估价对象为平方米的住宅
3.2土地状况
3.2.1土地使用权类型
3.2.2土地使用权面积
3.2.3土地使用权期限
3.3房屋状况
3.3.1房屋结构
3.3.2房屋面积
3.3.3房屋装修情况
4.估价依据
4.1法律法规
4.1.1《中华人民共和国物权法》
4.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》
4.2政策文件
4.2.1国家及地方政府的房地产相关政策
4.2.2市区街道的相关规定
4.3技术标准
4.3.1国家及地方的技术标准
4.3.2市区街道的技术规范
5.估价方法
5.1市场法
5.1.1搜集市场交易案例
5.1.2分析市场交易案例
5.1.3比较修正确定估价对象价值
5.2收益法
5.2.1预测估价对象未来收益
5.2.2确定估价对象收益现值
5.2.3确定估价对象价值
5.3成本法
5.3.1确定估价对象重置成本
5.3.2确定估价对象折旧
5.3.3确定估价对象价值
6.估价程序
6.1估价前期准备
6.1.1签订合同
6.1.2收集估价对象资料
6.1.3制定估价方案
6.2估价调查与收集资料
6.2.1调查估价对象周边环境
6.2.2收集估价对象交易案例
6.2.3收集相关法律法规及政策文件
6.3估价分析
6.3.1分析估价对象市场行情
6.3.2分析估价对象收益情况
6.3.3分析估价对象成本情况
6.4估价结论
6.4.1确定估价对象价值
6.4.2编制估价报告
6.4.3提交估价报告
8.保密条款
8.1保密内容
8.1.1估价对象的相关信息
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