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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产借款抵押合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1抵押人信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系电话

1.2借款人信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系电话

1.3抵押权人信息

1.3.1名称

1.3.2法定代表人

1.3.3联系电话

1.4借款机构信息

1.4.1名称

1.4.2法定代表人

1.4.3联系电话

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.2.1按月还款

3.2.2按季还款

3.2.3按年还款

4.利息及费用

4.1利息计算方式

4.2其他费用

4.2.1抵押登记费

4.2.2评估费

4.2.3其他相关费用

5.抵押物信息

5.1抵押物类型

5.2抵押物地址

5.3抵押物权属证明文件

5.4抵押物价值

6.抵押登记及解除

6.1抵押登记

6.2抵押解除

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2抵押权人违约责任

7.3抵押人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：借款合同

10.2附件二：抵押物评估报告

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3争议处理

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1抵押人信息

抵押人姓名：

抵押人身份证号码：05678

抵押人联系电话：138xxxx5678

1.2借款人信息

借款人姓名：

借款人身份证号码：05679

借款人联系电话：139xxxx5679

1.3抵押权人信息

抵押权人名称：中国银行股份有限公司

抵押权人法定代表人：

抵押权人联系电话：0105678

1.4借款机构信息

借款机构名称：房地产开发有限公司

借款机构法定代表人：赵六

借款机构联系电话：01087654321

2.借款金额及用途

借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

借款用途：用于购买房地产开发有限公司开发的住宅。

3.借款期限及还款方式

借款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

还款方式：按月等额本息还款。

4.利息及费用

4.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%计算。

4.2其他费用

4.2.1抵押登记费：人民币贰仟元整（￥2,000.00）

4.2.2评估费：人民币壹仟元整（￥1,000.00）

4.2.3其他相关费用：根据实际情况另行约定。

5.抵押物信息

5.1抵押物类型：市区路号栋室住宅。

5.2抵押物地址：市区路号栋室。

5.3抵押物权属证明文件：抵押人提供的房产证。

5.4抵押物价值：经双方认可的抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

6.抵押登记及解除

6.1抵押登记：借款人应在签订本合同之日起30日内，将本合同及相关文件报送抵押权人办理抵押登记手续。

6.2抵押解除：在借款人全部清偿债务后，抵押权人应在5日内办理抵押登记注销手续。

7.违约责任

7.1借款人违约责任：借款人如未按时偿还借款本息，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

7.2抵押权人违约责任：抵押权人如未按时发放借款，应向借款人支付违约金，并承担相应的违约责任。

7.3抵押人违约责任：抵押人如未按时提供抵押物或提供虚假抵押物信息，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为市区人民法院。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同因借款期限届满、借款本息清偿完毕、抵押物处置完毕或双方协商一致解除等原因终止。

10.合同附件

10.1附件一：借款合同

10.2附件二：抵押物评估报