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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产及院落买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产及院落基本信息

2.1房产及院落的具体位置

2.2房产及院落的面积

2.3房产及院落的权属证明

3.房产及院落的购买价格

3.1购买价格金额

3.2购买价格支付方式

4.购买价格支付时间及方式

4.1首付款支付时间及方式

4.2尾款支付时间及方式

5.房产及院落的交付时间及方式

5.1房产及院落的交付时间

5.2房产及院落的交付方式

6.房产及院落的产权转移登记

6.1产权转移登记的办理时间

6.2产权转移登记的费用及承担

7.房产及院落的过户税费

7.1过户税费的计算标准

7.2过户税费的承担

8.房产及院落的配套设施及附属设施

8.1配套设施及附属设施的具体内容

8.2配套设施及附属设施的使用权及承担

9.房产及院落的租赁及使用

9.1房产及院落的租赁情况

9.2房产及院落的使用情况

10.房产及院落的质量保证

10.1房产及院落的质量标准

10.2质量问题的处理及承担

11.合同的生效及解除

11.1合同的生效时间

11.2合同的解除条件及程序

12.违约责任及赔偿

12.1违约行为及认定

12.2违约责任的承担及赔偿

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决方式

14.合同的其他约定

14.1合同的修改及补充

14.2合同的附件及附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号码：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4地址：___________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号码：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4地址：___________

2.房产及院落基本信息

2.1房产及院落的具体位置

2.1.1所在地区：___________

2.1.2街道名称：___________

2.1.3门牌号码：___________

2.2房产及院落的面积

2.2.1房产面积：___________平方米

2.2.2院落面积：___________平方米

2.3房产及院落的权属证明

2.3.1房产所有权证号码：___________

2.3.2院落使用权证号码：___________

3.房产及院落的购买价格

3.1购买价格金额

3.1.1购买价格总额：人民币___________元整

3.2购买价格支付方式

3.2.1首付款：人民币___________元整，支付时间为合同签订后___________个工作日内。

3.2.2尾款：人民币___________元整，支付时间为房产及院落交付后___________个工作日内。

4.购买价格支付时间及方式

4.1首付款支付时间及方式

4.1.1首付款支付时间：合同签订后___________个工作日内。

4.1.2首付款支付方式：___________

4.2尾款支付时间及方式

4.2.1尾款支付时间：房产及院落交付后___________个工作日内。

4.2.2尾款支付方式：___________

5.房产及院落的交付时间及方式

5.1房产及院落的交付时间

5.1.1交付时间：___________年___________月___________日

5.2房产及院落的交付方式

5.2.1交付地点：___________

5.2.2交付方式：___________

6.房产及院落的产权转移登记

6.1产权转移登记的办理时间

6.1.1办理时间：___________年___________月___________日前

6.2产权转移登记的费用及承担

6.2.1登记费用：人民币___________元整

6.2.2费用承担：___________

7.房产及院落的过户税费

7.1过户税费的计算标准

7.1.1税费计算依据：___________

7.2过户税费的承担

7.2.1税费总额：人民币___________元整

7.2.2税费承担：___________

8.房产及院落的配套设施及附属设施

8.1配套设施